Акт промывки системы отопления — образец формы договора

В каких случаях составляется

Акт обязателен при:

• Вводе в эксплуатацию нового оборудования. Акт будет подтверждением того, что каждый элемент находится на своем месте, монтаж произведен ответственно, система работает.
• Наступлении отопительного сезона. После летнего перерыва в работе трубы могли выйти из строя. После проверки их пропускной способности и составляется акт.
• Уже проведенных ремонтных работах.
• Возникновении купированных аварийных ситуаций на трубопроводе. Специалисты таким образом выявляют объем необходимых работ, слабые места существующей отопительной сети.

Для бесперебойной работы системы отопления необходимы контрольные профилактические проверки, достоверная информация о качественном функционировании системы при запуске.

Химическая промывка систем отопления

В процессе химической очистки элементов отопительных конструкций контур заполняют реагентами (раствором кислоты или щелочи с ингибиторами для предотвращения коррозийных процессов в трубопроводах) и обеспечивают их длительную циркуляцию в системе (подробнее: «Промывка системы отопления в частном доме — инструкция и правила промывки»).

Использованные составы утилизируют, но поскольку сливать их в канализацию не разрешается (реактивы способны значительно сократить срок ее эксплуатации), сначала производят нейтрализацию путем добавления в кислотные реагенты щелочного раствора и наоборот.

Химическая промывка эффективна при очистке стальных труб от ржавчины, а также от солей магнитя и кальция. Что касается заиливания, то тут она бесполезна (про

Суть и виды опрессовки

Сейчас отопление чаще всего осуществляется системой «водяного контура». При этом нагретая вода циркулирует по трубам, сообщая свою тепловую энергию в помещения. Недопустимы протечки, трубопровод для нормальной работы должен быть полностью герметичен. Опрессовка же специально создает в трубе объем больше нормального.

Когда это производится с помощью воздуха – это называется пневмоопрессовкой.

Когда с помощью воды, то гидроопрессовкой. Последний способ считается более безопасным и поэтому более популярен. По этой причине в качестве бланка приведен пример гидроопрессовки.

При испытаниях рекомендуется не превышать давление внутри трубы более чем 15 мПа. Если речь идет о поднятии давления с помощью воды, то здесь есть ограничения. Максимально возможное давление не должно превышать обычно рабочее более чем на 30%.

В многоэтажных домах прибегают к пневмоопрессовке, если трубы очень старые и есть вероятность затопления. Но тогда возникает уровень риска и все жильцы должны быть уведомлены о проводимых испытаниях.

Процесс работы несложный, но многоэтапный. Алгоритм выглядит так:

• Происходит подготовка необходимых материалов и оборудования.
• Слив жидкости, которая была в отопительной системе ранее.
• Закачивание новой.
• Создание максимально возможного проверочного давления.
• Снятие контрольных замеров через 10 минут.
• Промывка, регулировка отопительной системы до нормальных показателей давления внутри.
• Документальное оформление проведенных работ, формирование отчетов и актов.

Но так список процедур выглядит только в случае, если никаких «тонких мест» в системе отопления нет и, соответственно, герметичность в ней не нарушается. Если же давление быстро падает, не держится, значит, система нуждается в проведении ремонтных работ. В такой ситуации специалист выполняет нужные действия (замена трубы, герметизация соединений, прочистка и пр.), а потом начинает опрессовку с самого начала. Только выдержавшая испытание система отопления бывает допущена к отопительному сезону.

Важный нюанс! Опрессовка должна производиться после чистки и промывки труб. Иначе соляные и другие отложения внутри их могут замаскировать возможные внешние повреждения и прорывы.

Если на внутренней поверхности есть отложения порядка 1 см, то это снижает общую теплоотдачу и КПД на 15 и более процентов от общих показателей. Для документального подтверждения прочистки тоже составляется специальный акт.

Порядок проведения промывки системы отопления и её оформление

Последовательность выполнения работ организациями, которые специализируются на промывке отопительных конструкций следующая:

1. Проводится обследование оборудования. Делается оценка его технического состояния. Выполняется первичная опрессовка, при этом давление должно превышать рабочие показатели в 1,25 раза (минимальное значение – 2 атмосферы). Это необходимо, чтобы в процессе эксплуатации протечки не стали причиной конфликта с заказчиком работ. Обнаруженные недостатки следует устранить до начала промывки.

Гидропневматическое промывание

Как говорилось ранее, гидропневматическое промывание системы отопления трубопровода осуществляется с помощью специальной пульпы. Такой способ очистки труб от накипи подразумевает под собой использование большого количества воды. В домах, подключенных к центральному отоплению или водоснабжению, используют горячую воду, циркулирующую в трубах. Если система отопления находится в частном доме, то очищение осуществляется с помощью холодного водоснабжения.

Гидропневматическая чистка

При промывании отопления гидропневматической чисткой давлением выполняют следующий алгоритм действий:

• воду заставляют циркулировать в обратном отоплению направлении, после запускают снова;
• вместе с поступающей жидкостью с помощью компрессора вдувают сжатый воздух;

Полученный поток отлично справляется с илом, однако недостаточно вымывает солевые отложения и образовавшуюся на стенках трубопровода и радиаторов ржавчину. Когда в отоплении используются стояки, во время процесса их перекрывают группами и осуществляют промывание. Чем меньше стояков входит в состав группы, тем качественнее будет очищены радиаторы.

При самостоятельной чистке отопления очень важно осуществлять ее до тех пор, пока отработанная жидкость не будет максимально чистой и перестанет содержать в себе частицы ржавчины, осадок

Приемка

В первом разделе нашего материала мы затронули приемку промывки вскользь. Уделим ей более важное внимание.

Формально приемка промывки обязана сводиться к замерам количества взвесей в пробах, взятых в элеваторном узле и нескольких участках контура.

На практике используется более несложный способ:

• У нескольких радиаторов выкручиваются нижние глухие пробки.
• Представителями клиента визуально оценивается содержимое концевых секций.

Результаты обследования актируются. При жажде пример акта промывки системы отопления несложно обнаружить сайтах профильных организаций.

Рекомендуется вносить в него следующие пункты:

1. Технологию промывки.
2. При применении гидропневматического способа стоит упомянуть, какая вода употреблялась -холодная либо тёплая.
3. Расход воды и (в случае тёплой) ее температура также указываются.
4. Наконец, в акт вносится оценка качества промывки (удовлетворительное либо неудовлетворительное). В втором случае смогут быть согласованы порядок и сроки повторного исполнения работ.

Акт промывки/продувки трубопровода (трубопроводной сети)

Объект капитального строительства___________________________________________

(наименование,

__________________________________________________________________________

почтовый или строительный адрес объекта капитального строительства)

Застройщик или заказчик____________________________________________________

(наименование, номер и дата выдачи

__________________________________________________________________________

свидетельства о государственной регистрации, ОГРН, ИНН,

__________________________________________________________________________

почтовые реквизиты, телефон, факс — для юридических лиц;

__________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество, паспортные данные,

__________________________________________________________________________

место проживания, телефон, факс — для физических лиц)

Лицо, осуществляющее строительство_________________________________________

(наименование, номер и

__________________________________________________________________________

дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН,

__________________________________________________________________________

ИНН, почтовые реквизиты, телефон, факс — для юридических лиц;

__________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество, паспортные данные,

__________________________________________________________________________

место проживания, телефон, факс — для физических лиц)

Лицо, осуществляющее строительство, выполняющее техническое руководство монтажными работами______________________________________________________

(наименование, номер и

__________________________________________________________________________

дата выдачи свидетельства о государственной регистрации, ОГРН,

__________________________________________________________________________

ИНН, почтовые реквизиты, телефон, факс — для юридических лиц;

__________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество, паспортные данные,

__________________________________________________________________________

место проживания, телефон, факс — для физических лиц)

Лицо, осуществляющее подготовку проектной документации_____________________

__________________________________________________________________________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства о

__________________________________________________________________________

государственной регистрации, ОГРН, ИНН, почтовые реквизиты,

__________________________________________________________________________

телефон, факс — для юридических лиц;

__________________________________________________________________________

фамилия, имя, отчество, паспортные данные, место

__________________________________________________________________________

проживания, телефон, факс — для физических лиц)

Лицо, осуществляющее строительство, выполнившее промывку/продувку трубопровода (трубопроводной сети)__________________________________________

(наименование, номер и дата выдачи свидетельства

Что представляет собой опрессовка?

Непосредственно перед испытаниями требуется проверка всех элементов системы: вентилей, заполной арматуры и т.д. В случае необходимости в некоторых местах для увеличения герметичности добавляют сальниковое уплотнение. С помощью заглушек система, подлежащая проверке, изолируется от основного водопровода. Также согласно СНИП 3.05.01-85 п. 4.6 следует отключать расширительный сосуд и котел, а после этого осуществляется сама процедура опрессовки .

Для проведения опрессовки – необходимо специальное оборудование. Как правило, это пневматический или гидравлический насос. Выбор оборудования осуществляется в зависимости от того, как будут проводиться испытания водой, либо же воздухом.

Сама проверка герметичности системы заключается в нагнетании воды, либо же воздуха в систему под очень высоким давлением. Для коттеджей – это порядка 2 атмосфер, в многоквартирных домах эта величина выше, и зависит от рабочего давления системы. Обычно критическое давление на 20 – 30 % превышает рабочее.

Если в процессе проведения опрессовки обнаруживаются «слабые» места, то есть места, где нагнетаемый водой или же воздухом выходят наружу, тем самым говоря о нарушении герметичности, то они подлежат замене. Это позволяет вовремя выявить проблемы и своевременно их устранить.

По окончанию процедуры составляется акт опрессовки системы отопления.

Акт испытания наружной и внутренней канализации на пролив

Акт испытания внутренней и наружной канализации составляется как результат проверки работоспособности системы. В нем закрепляется позиция комиссии, что система выдержала испытание проливом воды, а конструкция соответствует проектной документации, ГОСТам и нормам.

Диагностика нормальной функциональности канализационной системы необходима при монтаже нового объекта или после проведения ремонтных работ уже существующей системы. Информация о проверке работоспособности заносится в акт. Бланк составляется по форме, указанной в Приложении «Д» к Своду Правил 73.13330.2012.

В акте указываются:

• наименование системы и объекта, в котором она установлена;
• информация о членах комиссии. Нужны представители трех организаций: генерального подрядчика, заказчика и монтажной компании;
• прописываются сведения о названии проекта;
• вносятся результаты: количество одновременно подключенных приборов, а также время подключения или наполнение воды на этаж (зачеркивается ненужное);
• в третьем пункте прописывается, что течи на местах соединения и через стенки, не обнаружены. Значит, система пригодна к использованию.

За решение подписываются члены комиссии.

Концентраты

DIXIS LUX

Препарат разводят водой (желательно мягкой или дождевой) в пропорции 1 к 9. Средство подходит для теплообменных поверхностей из черного металла, нержавеющей стали, медных сплавов.

Цена: от 1530 руб./10 л.

DIXIS LUX

Плюсы

• невысокая цена;
• прилагается нейтрализующий раствор;
• можно сливать отработанное средство в канализацию;
• быстрая промывка (2,5 часа);
• содержит только органические кислоты, ингибитор кислотной коррозии.

Минусы

требуемая температура рабочей среды составляет 60…70 °С.

DIXIS LUX

ARGUS SUPER POWER

Концентрат перед применением следует разводить 10-15 л воды в зависимости от степени загрязнения. В состав входит коррозионный ингибитор. Рабочая температура для эффективной очистки — 20…40 °С.

Цена: от 1200 руб./4 л.

ARGUS SUPER POWER

Плюсы

• невысокая стоимость;
• цветовые индикаторы;
• ингибиторы коррозии;
• низкая рабочая температура.

Минусы

• имеет характерный запах;
• нет сведений о возможности сливать жидкость в канализацию.

ARGUS SUPER POWER

Heat Guardex Cleaner 824R

Средство предназначено для очистки контура в системе отопления, работающей на антифризе. Средство разводят в соотношении 1 к 30.

Цена: 6400 руб./л.

Heat Guardex Cleaner 824R

Плюсы

• высококонцентрированное вещество;
• эффективно удаляет шлам, гликолевые остатки.

Минусы

высокая стоимость.

Heat Guardex Cleaner 824R

TELAKKA HEAT

1 л концентрата разводят в 3–5 л воды. Средство подходит для промывки систем с пластиковыми и резиновыми трубками. Средство безопасно для уплотнителей. Рабочая температура раствора — 20…35 °С.

Цена: от 1600 руб./5 л.

TELAKKA HEAT

Плюсы

• работает при относительно низких температурах;
• содержит антикоррозийные компоненты;
• безопасен для резиновых уплотнителей;
• без запаха;
• не содержит ртути, хлора, тяжелых металлов и других вредных составляющих;
• при соединении со сточными вода не образует токсичных или взрывоопасных соединений.

Минусы

• не подходит для изделий из алюминия, цветных металлов и нержавеющей стали;
• довольно высокая стоимость.

Средство для промывки системы отопления Telakka HEAT

SYNTILOR Watesup

Профессиональное средство подходит для промывания труб, изготовленных из пластика, металлических сплавов, резины. При использовании в оборудовании из нержавеющей стали требует предварительного тестирования. Требует разведения в 5–15 л воды. Раствор не разрушает уплотнители.

Цена: от 450 руб./л.

SYNTILOR Watesup

Плюсы

• работает при низких температурах 20…35 °С;
• не разрушает резину, пластик;
• не влияет на структуру металлов;
• обеспечивают защиту металлов от окисления;
• не имеет резкого запаха;
• без ртути, тяжелых металлов, хлора.

Минусы

• не подходит для чистки алюминия и сплавов на его основе;
• относительно высокая стоимость.

SYNTILOR Watesup

SYNTILOR Watesup All

Препарат предназначается для промывки систем отопления, изготовленных из алюминия. Средство не разрушает уплотнители. Перед применением рекомендуется развести в 5–15 частях воды.

Цена: от 480 руб./л.

SYNTILOR Watesup All

Плюсы

• препарат также можно использовать для разных видов сталей, в том числе нержавеющей (после предварительного теста);
• раствор совместим с пластиковыми, резиновыми трубами;
• в состав не входят ртуть, тяжелые металлы, другие вредные примеси;
• без запаха;
• эффективен при температуре 20…35 °С.

Минусы

не замечены.

SYNTILOR Watesup All