Нюансы законодательства при отказе от центрального и переходе на индивидуальное (автономное) отопление в многоквартирном доме в 2022 году — плюсы и минусы

Назад

Опубликовано: 27.01.2022

Время на чтение: 16 мин

16

1436

Ежегодно при приближении отопительного сезона у граждан возникают вопросы о высокой стоимости коммунального обеспечения и качестве оказанных услуг ЖКХ. На фоне повышения тарифов на топливо – индивидуальное отопление в многоквартирном доме становится всё более актуальным. Однако при изучении информации о том, как это сделать, могут опуститься руки, т. к. слишком много бюрократических нюансов и сбора документов.

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ С ЮРИСТОМ

Тел. +7 (800)
302-65-54 Бесплатно по России
Тем не менее, обратившись за консультацией к юристу и спланировав действия, можно отключиться от центральной системы.

5 альтернатив центральному отоплению.

• 1 Достоинства и недостатки автономной системы отопления 1.1 Размер платы за индивидуальное отопление по сравнению с центральной

Сколько стоит газовый котел для частного дома

Для жителей загородной жизни остро встает вопрос отопления. Для тех, у кого есть рядом газовая магистраль, трудностей не возникает. Но, тем не менее, хочется выбрать качественный и эффективный газовый котел по приемлемой цене. В сети Интернет можно найти множество отзывов о разных производителях отопительного оборудования. Рассмотрим наиболее популярные фирмы газовых котлов и их стоимость:

1. Отличным решением для отопления частного дома является установка газовых котлов фирмы Baxi. Такие котлы отличаются своей надежностью и высоким качеством. Газовое оборудование изготавливают по всем стандартам. Производитель предоставляет большой срок гарантии, поэтому вы можете не беспокоиться из-за проблем, возникших с оборудованием. Самой недорогой моделью является Baxi MAIN 5 14F, которая имеет стоимость 29998 рублей. Такой котел подходит для обогрева небольших загородных и дачных домов. Максимальная мощность составляет 14 кВт. К самому мощному и дорогому оборудованию данной фирмы можно отнести Baxi POWER HT 1.320 стоимость 750052 руб.
2. Не менее популярными считаются газовые котлы фирмы De-Dietrich. Французская компания является одной из самых крупных по производству отопительного оборудования. Стоимость газовых котлов De-Dietrich варьируется в пределах 488201-4144199 рублей.
3. Газовые котлы Rinnai отличаются надежность и безопасностью. Стоимость оборудования начинается о 33900 руб. Самая дорогая модель стоит 56900 руб.
4. Газовые котлы Protherm изготавливаются одноконтурными, двухконтурными, атмосферными и турбированными. Стоимость оборудования находится в пределах 31927-134296 рублей.
5. Производители газовых котлов Electrolux выпускают качественное оборудование по приемлемой стоимости. Газовый котел Electrolux Basic Space 24 Fi имеет стоимость 34673 руб., а самой дорогой моделью является Electrolux FSB 35 MPi/HW стоимостью 149432 руб.
6. Газовые котлы Haier имеют стоимость от 22542 до 34138 рублей.
7. Популярным газовым оборудованием являются газовые котлы корейской фирмы Kiturami. Можно приобрести недорогую модель за 25000 или выбрать мощное оборудование стоимостью 615000 рублей.

Предлагаемый нами комплекс услуг

1. Страховка от поговорки о платящем трижды. 2. Постановки четких целей и задач своему подрядчику. 3. Аудит представленной сметной документации и спецификаций на материалы. 4. Ревизия полученного рабочего проекта по разделам ОВ и ВК, (а сколько там ошибок…., и это, несмотря на крутые имена проектных бюро) 5. Разработка предварительной схемы монтажа. 6. Разработка сметной документации. 7. Технический надзор или аудит законченного монтажа и выявления недочетов, несоответствий и отклонений от проекта. (Здесь можно договариваться на % от экономии) 8. Разработка проектной документации. 9. Монтаж инженерных систем (отопление, водоснабжение, вентиляция, канализация, электрика)

Сколько стоит двухконтурный газовый котел?

Для обогрева и подачи горячей воды в небольшом доме можно выбрать газовый двухконтурный котел фирмы Protherm. Модель Ягуар мощностью 24 кВт отлично обогреет всю площадь дома. Стоимость такого оборудования составляет 31565 рублей. Похожий вариант двухконтурный настенный котел Baxi Main 5 14 F, который отличается своей надежностью и долговечностью. Стоимость отопительного котла составляет 32154 руб.

Для больших помещений подойдет более мощный газовый котел De Dietrich Zena Plus MSL 28 MI FF стоимостью 63061 руб.

Пользуется популярностью японская фирма Rinnai. Приобрести газовый котел данного производителя можно за 32000 рублей.

отопления отдельных жилых помещений.

При расчете платы за коммунальную услугу по отоплению из общей отапливаемой площади, по которой начисляется плата за потребление коммунального ресурса, нельзя вычесть площадь квартир с индивидуальным (автономным) отоплением, так как это приведет к необоснованному увеличению размера платы для собственников иных помещений. С одной стороны, жилищное законодательство не освобождает граждан, отключившихся от центрального отопления, от оплаты тепловых потерь системы отопления МКД и расхода тепловой энергии на ОДН. С другой стороны, определить стоимость платы только на указанные цели не представляется возможным, если нет индивидуальных приборов учета во всех жилых и нежилых помещениях. Вывод: расчет производится в общем порядке.

Так, если в МКД нет ОПУ тепловой энергии, расчет платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется на основе норматива, который утверждает орган государственной власти субъекта РФ в порядке, установленном Правительством РФ. В свою очередь, поскольку действующее нормативно-правовое регулирование не предусматривает возможность перехода одного или нескольких жилых помещений в МКД с центральным теплоснабжением на иной вид индивидуального отопления, законодательством не установлена и возможность определения раздельно норматива потребления в отношении отопления на ОДН и норматива потребления в жилом (нежилом) помещении.

Если же индивидуальные приборы учета тепловой энергии имеются во всех жилых и нежилых помещениях МКД, оборудованного ОПУ тепловой энергии, плата будет определена с учетом показаний счетчиков.

Таким образом, собственникам помещений, отапливаемых с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, должна начисляться плата за коммунальную услугу по отоплению. Как указал АС СКО, переоборудование помещения путем демонтажа радиаторов отопления без законных оснований не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие действия, от обязанности по оплате потребляемой тепловой энергии. Квартиры с индивидуальным отоплением не лишены теплоснабжения посредством теплоотдачи через общие конструкции МКД, оборудованного системой централизованного отопления, посредством которой отапливаются не только жилые помещения, но и общее имущество дома (Постановление от 28.09.2017 № Ф08-7132/2017 по делу № А53-20472/2016).

Изложенный подход подтверждают и другие судебные решения.

В то же время следует отметить, что в ряде случаев судьи АС ВВО поддержали УК (ТСЖ), теплоснабжающие организации, которые не начисляли собственникам жилых помещений МКД, оборудованных индивидуальной (автономной) системой отопления, плату за услугу по отоплению. Обоснование таково.

Плата должна взиматься только за потребленную тепловую энергию и не может взиматься за энергию, не потребленную независимо от оснований, по которым эта энергия не получена.

Жилищная инспекция не оспаривала правомерность переоборудования квартир под индивидуальное отопление, этот вопрос не был предметом проверки. Доказательств того, что отопительные приборы в спорных квартирах включены в перечень приборов, запрещенных к использованию для отопления жилых помещений в МКД, приведенный в п. 44 Правил подключения к системам теплоснабжения, нет.

Сколько стоит установка газового котла?

Рассмотрим примерные цены на монтаж газового котла. Стоимость может меняться в зависимости от сложности работ и местоположения.

1. Установка настенного газового котла мощностью от 0 до 36 кВт/ч составляет 9400 рублей.
2. Установка настенного конденсационного котла мощностью от 0 до 30 кВт/ч составляет 12700 рублей.
3. Установка настенного конденсационного котла мощностью от 31 до 60 кВт/ч обойдется в 15300 рублей.
4. Монтаж настенного конденсационного котла мощностью от 61 до 100 кВт/ч составляет 17800 рублей.
5. Монтаж настенного конденсационного котла мощностью больше 100 кВт/ч обойдется в 22600 рублей.
6. Установка напольного газового котла мощностью 0-30 кВт/ч составит 12700 рублей.
7. Установка напольного газового котла мощностью 31-60 кВт/ч составит 15300 рублей.
8. Монтаж напольного газового котла мощностью от 61 до 100 кВт/ч обойдется в 17800 рублей.
9. Установка и гидравлическая обвязка напольного котла составит 19700 рублей для котлов мощностью более 100 кВт/ч.

Как осуществить монтаж индивидуального отопления

Чтобы безопасно включить отопление, его необходимо правильно установить. Осуществлять монтаж можно и собственноручно, но лучше это делать на заключительном и самом простом этапе – при установке радиаторов и труб.

Монтаж сложных узлов (котла, стояков, вспомогательного оборудования) следует доверить профессионалам.

Установленную систему нужно проверить на герметичность. Для этого она заполняется теплоносителем (водой) и запускается. Обнаруженные утечки, которые порой возникают в местах стыков, нужно устранить и еще раз проверить исправность работы.

Сколько стоит настенный газовый котел?

Одним из бюджетных вариантов является настенный газовый котел Baxi Fourtech 1.14 стоимостью 30712 рублей. Такое отопительное оборудование является хорошим вариантом по соотношению цены и качества. Но котел является одноконтурным. Недорогой двухконтурный котел – Protherm Jaguar 24 JTV стоимостью 31309 рублей.

Приобрести газовый настенный котел японской фирмы Rinnai можно за 32000 рублей. Качественным отопительным оборудованием считается газовый котел De Dietrich Zena MS 24 стоимостью 34422 руб.

Для обогрева большого дома подойдет конденсационный настенный котел Baxi Luna Duo – tec MP 1.110 стоимостью 240221 руб. Похожий агрегат выпускает фирма De Dietrich модель Innovens Pro Mca 115 стоимостью 292723 руб.

Схема отопления

Монтаж индивидуального обогрева квартиры подразумевает, что все старые трубы, которые были использованы для центрального отопления, будут демонтированы. Это значит, что человеку придется столкнуться с дополнительными затратами на косметический ремонт.

Как правило, на практике используется двухтрубная система, которая является более эффективной и удобной. Трубы такой категории – малого объема, поэтому выглядят эстетически в квартире. Важное преимущество – установка отдельных систем для отопления, что позволяет временно демонтировать части труб для ремонта или замены, без вреда для общей системы обогрева.

Сколько стоит напольный газовый котел?

Одним из недорогих корейских газовых напольных котлов является оборудование фирмы Kiturami мощностью 15.10 кВт. Стоимость такого агрегата составляет 36300 рублей. Стоит выделить газовый напольный котел мощностью 27.10 кВт фирмы Protherm модель Бизон стоимостью 48000 рублей. Оборудование отличается долговечностью и надежностью, а также приемлемой стоимостью.

Для отопления промышленных больших помещений подойдет газовый напольный котел фирмы Протерм модель Бизон с мощностью 3500 кВт. Такое оборудование может обогреть до 35000 кв.м. Стоимость газового котла составляет 2051000 рублей.

Какие приборы потребуются

Газовые компании активно предлагают владельцам домов и квартир перейти на отдельное отопление, но никто не предупреждает, с какими сложностями придется столкнуться претенденту на индивидуальный обогрев. Так, пользователю доведется потратить деньги на следующее оборудование:

• котел (при предоставлении разрешения человеку будут предложены параметры обогревательного прибора, который можно установить в конкретной квартире, с учетом технических особенностей жилья);
• счетчики и другие элементы расчета расхода газа на обогрев жилья;
• отдельная система для захвата воздуха снаружи, что обеспечивает защиту воздушного пространства внутри помещения;
• трубы, необходимые для отвода объектов сгорания.

Сколько стоит отопление дома газовым котлом?

Самым оптимальным является газовое отопление для дома. Ежемесячно не придется оплачивать огромные счета. В среднем в месяц придется заплатить около 2500 рублей. Но такая цена является примерной, так как все зависит от площади помещения, утепления дома и температурного режима.

Но перед тем как узнать, сколько в месяц обойдется газовое отопление необходимо продумать сумму установки газового котла. Для этого нужно подвести газ в дом, а также произвести разводку труб. После этого необходимо установить газовый котел. Такие действия требуют много средств. Но если все-таки вы решили отапливать дом газом, то придется потратить приличную сумму.

В первую очередь понадобится оформить все документы, которые требуют, не только времени, но и вложения денежных средств. Кроме этого нужно пройти все этапы проверки пожарной безопасности. После необходимо получить проект газификации частного дома и согласовать планировочные моменты. Для этого придется потратить около 350000 рублей. Установка газовой системы обойдется примерно в 85 тыс. руб. Монтаж газового котла стоит в среднем 50 тыс. руб.

Если у вас не подведен газ в дом, и нужно все делать с нуля, то такой способ отопления дома обойдется в приличную сумму. Но, несмотря на это ежемесячная сумма за отопление будет небольшая по сравнению с другими отопительными системами. В качестве альтернативы магистральному газовому отоплению можно использовать газовые баллоны. Сжиженный газ из баллона подойдет практически к каждому газовому котлу. Такой способ обойдется гораздо дешевле, но недостатками является низкий уровень безопасности использования и низкий уровень экологичности.

Подготовка и согласование документации для перехода на индивидуальную систему отопления

Переводить обогрев на поквартирное отопление в многоквартирном доме означает полностью отказаться от центральной системы. Такая процедура ведет к переоснащению всех инженерных коммуникаций и приборов с последующим внесением информации в паспорт объекта.

Согласно ст. №25 ЖК России такие мероприятия именуются, как «переустройство квартиры, дома».

Процедура проведения освещена в гл. №4, в градостроительных положениях о реконструкции внутридомовой системы теплоснабжения и содержит:

• создание проекта;
• получение разрешения;
• составление акта ввода в эксплуатацию;
• другое.

Проводить замену нагревательных устройств, служащих для отопления квартиры в МКД означает, что необходимо согласовать все действия. Такая процедура подпадает под статью №25 ЖК РФ и п.№1.7.1 «Правил и норм эксплуатации жилищно-коммунального фонда» (ПП №170).

Контурная схема ИО.

В ст. №26 ЖК Российской Федерации указано, что проводить переоснащение жилья необходимо только после согласования с уполномоченным ведомством местного значения. Более того, нужно соблюдать требования и нормы, а также дождаться публикации решения.

Процедура согласования перехода на автономную систему теплоснабжения

Переоснащение комнаты нужно проводить по согласованию с ведомством, ответственное за территорию, на которой расположена многоэтажка. Для этого собственнику необходимо подать заявление. Шаблон документа был утвержден в ПП №266 от 28 апреля 05 года.

Помимо заявки, гражданину требуется собрать бумаги, список которых освещен в ст. №26 ЖК России. В положениях кодекса также приведен перечень технических документов. Проект надлежаще оформляют для проведения корректного монтажа индивидуального отопления. Источник теплоснабжения может быть газовый или работающий от электропитания.

Проект заказывается в специальные компании. Гражданину следует запросить сертификаты, подтверждающие право допуска к проведению таких мероприятий. Свидетельство выдает муниципалитет строительной сферы.

Во время монтажа отопительных агрегатов в квартире, необходимо удостовериться в соответствии технических параметров.

Оборудование должно иметь:

• санитарно-эпидемиологическое заключение, подтвержденное сертификатом;
• разрешение от Ростехнадзора;
• свидетельство соответствия.

По причине того, что система отопления в МКД – общее имущество, то снижение его площади должно осуществляться с согласия всех собственников. Аналогичная ситуация связана с проводимым переоснащением теплоснабжения хотя бы в одном помещении. Норма закреплена в статье №36 части №3 ЖК России.

Таким образом, желая отказаться от отопления в многоквартирном доме, заявитель должен получить разрешение не только от муниципалитета, но и заручиться поддержкой владельцев МКД.

К сведению: при отсутствии необходимой документации, действия гражданина по переходу на индивидуальное теплоснабжение расцениваются, как самовольное обесточивание от центрального ресурса.

Нюансы самовольного подключения к системе автономного теплоснабжения

Если лицо собирается самовольно проводить отключение от центральной системы, то действия расцениваются, как неправомочная разрегулировка инженерных сетей дома. Неважно панельный МКД или кирпичный – в любом случае мероприятия влекут некорректное распределение ресурса, перегрев коммуникаций или недогрев отдельно взятых помещений. В результате произойдет ущемление гражданских прав людей на получение теплоснабжения. Соответственно, поставщик ресурса может подать в суд на собственника.

На заметку: незаконный переход на индивидуальное отопление в квартире неумолимо приводит к нарушению работы всей системы и повышению расхода топлива. Обусловлено это тем, что при возведении в проект заложен определенный диаметр труб на магистрали.

При обесточивании части потребителей, проживающих в МКД, резерв мощности в котельной увеличивается. Такие действия отрицательно сказываются на работе предприятия-поставщика, а также негативно влияют на качестве предоставляемых услуг. К примеру, повышается тариф на тепло, что влечет нарушение прав других граждан.

Примеры применения воздушных тепловых насосов для отопления квартир.

Куда обращаться за разрешением о переходе на индивидуальную систему теплоснабжения

Для того чтобы законно перекрыть отопление в квартире и подключить индивидуальное теплоснабжение необходимо обратиться с документацией в администрацию населенного пункта. Дополнительно можно подать бумаги через МФЦ.

Как правило, эти ведомства присылают отказ в постановке на учет и регистрации переоснащения. Мотивируют чиновники тем, что проект не соответствует действующим нормам и стандартам либо в бумагах недостает каких-то сведений.

Тем не менее, необходимо понимать, что фактически основанием отказа является:

1. Служащие органов не желают принимать ответственность за выдачу разрешения о проведении переустройства помещения, т. к. недочеты и ошибки в расчетах могут повлечь аварийное признание дома.
2. Жилищно-коммунальным хозяйствам и предприятиям-поставщикам такой процесс невыгодный, т. к. это приводит к снижению сумм в квитанциях.

При возникновении спорных ситуаций гражданам необходимо обращаться в судебные органы.

Образец заявления на проведение перепланировки доступен для скачивания тут.

Необходимые документы для перевода на автономную систему отопления

Для согласования по установке автономного отопления в помещении, необходимо собрать бумаги, утвержденные статьей №26 ЖК России:

1. Заявка. Текст документа должен содержать адрес квартиры, где запланировано переоснащение. Визирование осуществляется всеми собственниками. Дополнительно указывается примерный объем работ и другие технические показатели.
2. Свидетельство, подтверждающее право владения квартирой – договор купли, аренда, сертификат на собственность.
3. Проект по переоснащению жилого помещения.
4. Техпаспорт.
5. Письменное согласие всех граждан, проживающих на объекте, на установку индивидуальной системы теплоснабжения.
6. Заключение от ведомства по охране архитектурного наследия и допуск на проведение перепланировки. Этот документ необходим, если частный или многоквартирный дом признан памятником культуры.

Нюансы подготовки проекта системы автономного теплоснабжения

Главная проблема при монтаже газового или электрического оборудования для отопления заключается в том, что в многоквартирном доме уже есть общая система теплоснабжения. Владельцами магистрали являются собственники помещений.

Установка автономного отопления влечет актуализацию информации о том, что:

• система принадлежит ряду лиц;
• является элементом большой инженерной сети, находящейся в собственности предприятия-поставщика и ЖКХ.

Изъятие даже малой части, а также внесение корректировок в документы, влечет проведение следующих работ:

• сформировать проект;
• корректно подобрать элементы коммуникаций и оборудование;
• провести установку системы так, чтобы права других граждан не были затронуты, и не повышать риск возникновения аварии.

Поэтому первый этап заключается в согласовании предстоящих мероприятий с собственниками МКД, а не только с муниципалитетом.

Возможные препятствия при переводе на индивидуальную систему отопления и их преодоление

Монтаж автономного отопления в МКД наделен рядом нюансов. Так, при установке граждане сталкиваются с проблемой оформления и узаконивания процедуры. Минусом индивидуального теплоснабжения является и то, что необходимо подобрать элементы отопления, т. к. основные ошибки касаются именно техники.

Когда собственник проживает в многоквартирном доме, подключенном к центральному отоплению, то получить официальное разрешение на монтаж автономной системы сложно. Либо понадобиться инвестировать крупную сумму. При этом расходы касаются не только средств, но и времени.

Сложным моментом является техническая документация. Планируя установку индивидуальной системы отопления, законодатель предъявляет к заявителю требования по сбору бумаг. На этом этапе часто сталкивают с банальной бюрократией. В 2022 году довольно сложно отказаться от центрального теплоснабжения. В данном случае решение остается за муниципалитетом, но служащие органов, как правило, отказывают в проведении перепланировки.

Причины и мотивация чиновника понятны, т. к. всегда есть вероятность допущения ошибок, которые повлекут снижение уровня тепла в соседних помещениях. Кроме того, неправильные расчеты могут привести к нарушению работы центрального отопления в целом. Соответственно, возникнет дисбаланс в системе многоэтажки.

Однако есть и другая сторона медали, которая также опирается на действующие законы. Так, если гражданин не имеет задолженности перед предприятием-поставщиком, то он вправе монтировать автономную систему отопления. Вследствие этого произойдет расторжение контракта с государственной компанией. Для достижения поставленной цели требуется быть настойчивым и обращаться к юристам.

Сколько стоит газовый котел в квартиру?

Установить газовый котел в квартире можно только на стену. Других вариантов размещения нет. Например, для напольного газового котла необходимо обустроить отдельное помещение с основательным фундаментом.

Выбирая отопительное оборудования, стоит обратить внимание на мощность агрегата. Газовый котел не может работать постоянно на полной мощности, так как в скором времени прибор выйдет из строя. Именно поэтому следует добавить около 10% к требуемой мощности. Даже при качественном утеплении стоит учитывать теплопотери. На то, как будет обогревать котел квартиру, влияют расположение квартиры в доме (угловая или нет), а также материал стен.

В общей сложности необходимо увеличить требуемую мощность на 30-35%.

Газовый котел может быть с открытой или закрытой камерой сгорания. Но какой вариант выбрать для квартиры? Рассмотрим подробнее каждый вид:

1. Газовый котел с открытой камерой сгорания подключают к общедомовому каналу дымоудаления. Но главным недостатком такого типа является сушение воздуха. Поэтому необходимо часто проветривать квартиру.
2. В газовом котле с закрытой камерой сгорания происходит забор воздуха извне. Поэтому нужно устанавливать коаксиальный дымоход. Не во всех домах это возможно сделать.

Кроме этого стоит обратить внимание на количество контуров в отопительном котле. Если в доме есть проточный водонагреватель, то нет необходимости приобретать двухконтурный котел. Если же нет, то он будет просто необходим.

Наиболее востребованными фирмами газовых котлов, которые выбирают для квартиры, являются Protherm, Baxi и Bosch.

Чаще всего в интернете можно встретить отзывы о газовых котлах фирмы Протерм. Они отличаются долговечностью и качеством работы. Поэтому такое газовое оборудование отлично подойдет для отопления квартиры. Например, газовый двухконтурный котел Протерм Гепард имеет стоимость 33300 рублей. Коэффициент полезного действия составляет 93,2%, а мощности 23,3 кВт хватит для обогрева квартиры.

Всегда ли прав клиент

Если обратиться к статистике запросов Yandex & Google, вопрос о стоимости установки отопления в свой дом, интересует пользователей, каждые 32 секунды, без перерывов на обед и сон (данные по России). Дальше, увидев перед собой сотни объявлений, а некоторые и с обозначенной ценой под ключ, пользователи выбирают две, три понравившиеся компании, приглашают специалистов, и потом изучают полученные коммерческие предложения. Решение о работе с тем или иным подрядчиком, каждый принимает, основываясь на своем личном опыте, знаниях и мнении.
Мы сами, занимаемся устройством инженерных сетей (таких как, внутридомовое и внутриквартирное отопление; занимаемся устройством организации бесперебойного водоснабжения; ну и самое главное, то, без чего не обходится ни одно домохозяйство — водоотведение или канализация), а также их ремонтом и обслуживанием. Поэтому постоянно приходится участвовать в подобных тендерах, конкуренция высокая, а платежеспособность, величина обратная. Иногда, удается убедить заказчика, что экономия в несколько рублей, принесет в дальнейшем серьезные проблемы с работоспособностью отопительных контуров , а иногда приходится отказываться от объекта. Стараемся, не идти по пути: «Клиент всегда прав», как правило, у таких заказчиков, через полгода-год, вступает в действие следующая поговорка:

«Скупой платит дважды, дурак трижды,….» Народная пословица. (Дата выхода неизвестна..)

Вы знаете, что у каждого своя цель, у одних сэкономить, у других заработать, и чтобы не упустить заказ,

многие специалисты идут на уловки, экономя на качестве материалов и оборудования или делая систему не ремонто-пригодной. Таких случаев десятки, когда, для замены, вышедшего из строя элемента, приходится демонтировать часть трубопроводов, а порой, вскрывать полы и стены.

А решение, лежит на поверхности, и мы подскажем, как лучше сделать один раз и нормально, чем пытаться заставлять подрядчика, укладываться в свой бюджет, тем самым, вынуждая его жертвовать качеством.

Сколько стоит обслуживание газового котла?

Любой газовый котел является технически сложным устройством работу, которого необходимо постоянно контролировать. Именно поэтому нужно периодически обслуживать газовый котел. Рассмотрим примерные цены на услуги:

• Выезд в пределах малого бетонного кольца – 2500 руб.;
• Тариф при выезде на объект за пределы малого бетонного кольца, за км. в обе стороны — 30 руб.;

Разовое обслуживание газового котла:

• Настенный одноконтурный — 4000 руб.;
• Настенный двухконтурный — 4000-4500 руб.;
• Настенный конденсационный (до 49 кВт) от 6000 руб.;
• Настенный конденсационный (свыше 50 кВт) от 7000 руб.;
• Напольный с атмосферной горелкой (до 59 кВт) — 4000 руб.;
• Напольный с атмосферной горелкой (60-99 кВт) — 5000 руб.;
• Напольный с атмосферной горелкой (100-150 кВт) — 6000 руб.;
• Напольный с наддувной горелкой (до 29 кВт) — 6000 руб.;
• Напольный с наддувной горелкой (30-59 кВт) — 6000 руб.;
• Напольный с наддувной горелкой (60-119 кВт) — 7000 руб.;
• Напольный с наддувной горелкой (120-249 кВт) – договорная;
• Напольный с наддувной горелкой (свыше 250 кВт) – договорная.

* * *

Многоквартирный жилой дом является сложным, многофункциональным и единым объектом. Использование всех его технических, инженерных и иных коммуникаций, а также инфраструктуры служит единой цели – обслуживанию и поддержанию всего объекта (то есть дома), в том числе обогреву домостроения по установленным правилам, качественным стандартам (например, поддержание определенного температурного режима). В связи с этим жилищное законодательство не освобождает граждан, отключившихся от центрального отопления, от оплаты тепловых потерь системы отопления МКД и расхода тепловой энергии на ОДН.

Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение, №4, 2022 год