Промывка системы отопления снип. Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок. Обустройство артезианской скважины

Мало кто из жителей многоквартирных домов хорошо знаком с правилами промывки трубопроводов отопления. Между тем, эта операция способна продлить срок службы всей системы, и, что немаловажно для каждого из жителей дома, улучшить эффективность её работы. Ведь каждому хочется, чтобы зимой в квартире было тепло и уютно! А температура в квартире в зимнюю стужу напрямую зависит от своевременно и качественно проведенной промывки.

С наступлением холодов многие отмечают, что отопление в квартире работает, мягко говоря, не очень. Коммунальщики, в свою очередь, уверяют, что с их стороны всё соответствует нормам, температура теплоносителя достаточна, чтобы в доме было тепло. Всё правильно, всё соответствует, — но в спальне не выше +17! Жильцы покупают обогреватели, и клянут в душе и нерадивых коммунальщиков, и нормы, не соответствующие реальному климату.

Однако проблема зачастую кроется в другом. Просто-напросто, трубы засорились, прохождение теплоносителя затруднено, и основная часть тепла уходит на нагрев твёрдых отложений в трубах, а не радиаторов в комнатах. Пора промывать систему отопления дома! Естественно, что самостоятельно жильцы этого сделать не могут. Да и не должны!

Необходимость

Несмотря на то, что большинство потребителей, у которых в домах централизованная система отопления, привыкли к тому, что опрессовка производится в летний период, ее рекомендуют проводить дважды в год.

Помимо этого опрессовку проводят в следующих случаях:

Опрессовку своими руками можно проводить в любое время, если появляются подозрения на нецелостность системы, например, выступившая ржавчина на трубах, их искривление и т.д.
По правилам СНИП, опрессовка системы отопления необходима при сдаче ее в эксплуатацию, например, в новостроях или после капитальных ремонтов с заменой труб.
При необходимости можно проводить опрессовку канализационных стояков для выявления дефектов. Учитывая, что канализация обычно устраивается самотечной, небольшая протечка не вызывает проблем ровно до тех пор, пока стояк не забьется, или уровень водоразбора не будет превышен.
В некоторых случаях проводится контрольная опрессовка для решения в спорных моментах, например, при подаче в гражданский суд на соседей, которые затопили в результате прорыва труб. В данном случае выписывается акт опрессовки системы отопления, бланк которой заверяется специалистами и передается судебной комиссии.

Кто виновен в неисправности системы

Все аварии, связанные с системой отопления, можно поделить на внутриквартирные и внутридомовые. Такое разделение позволяет определить, кто виновен в возникновении неполадок.

Законодательно ответственность за систему отопления закреплена за потребителями услуг и компаниями, которые их предоставляют. За внутридомовую систему в полном объеме отвечает УК, поэтому и вина за аварию ложится на эту организацию.

Границы ответственности между собственниками и УК

Владельцы жилья в МКД должны обеспечить сохранность не только своей квартиры, но и общего имущества. Подписывая договор, каждый жилец соглашается с такими условиями проживания в МКД.

И все же многие полагают, что, раз батареи находятся в их квартире, они принадлежат им на праве собственности. Однако система отопления вместе с батареями включена в структуру общего имущества дома. Поэтому их ремонтом и заменой занимаются только управляющие компании.

Методы опрессовки

Опрессовку, согласно ОКПД, производят до начала отопительного сезона, для того чтобы выявить и устранить возможные поломки и протечки в системе отопления. В противном случае в отопительный сезон в случае появления серьезных утечек приходится останавливать работу всей системы, снижать давление, а уже затем устранять неисправность. Помимо такой проверки рекомендуется выполнять промывку системы, согласно ОКВЭД, для поддержания рабочего состояния труб, которые достаточно быстро окисляются и обрастают известковыми отложениями изнутри.

В настоящее время эта процедура проводиться двумя способами:

Опрессовка системы отопления воздухом. Для проведения этой процедуры в закрытую систему отопления подключается насос, который и создает критичное давление. Проверить уровень давления можно при помощи манометра, установленного на компрессоре насоса. По нормативам СНИП, опрессовка системы производится при давлении, превышающем рабочее не менее чем в 1,25-1,5 раза, в реальности при проверке системы давление поднимают существенно выше. Рабочее давление регламентируется для каждой отдельной отопительной системы.
Второй способ опрессовки, согласно СНИП, – водой. По сути, от воздушной опрессовки метод отличается только тем, что в систему закачивается вода под давлением, в несколько раз превышающим рабочее. Специалисты считают, что в соответствии с кодом ОКПД опрессовка систем отопления водой более эффективна, так как позволяет быстро выявить даже незначительные утечки и микротрещины в трубах. Помимо этого после опрессовки воздухом трубы необходимо промывать, а в случаи с водяной опрессовкой этот процесс можно совместить.

Независимо от метода опрессовки и промывки, систему необходимо оставлять под давлением не менее чем на сутки для выявления скрытых поломок и протечек.

Виды работ по обслуживанию системы

Согласно Приложению 1 к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, ТО коммуникаций, технических устройств и помещений состоит из следующего перечня работ:

консервация и расконсервация;
регулировка кранов, вентилей, задвижек;
регулировка и набивка сальников;
уплотнение сгонов;
проверка системы;
очистка от накипи;
отключение радиаторов в случае протекания;
промывка и очистка составляющих компонентов;
слив/наполнение водой системы;
устранение воздушных пробок;
укрепление трубопроводов.

При выявлении аварии производится ремонт и замена поврежденной арматуры.

Услуги опрессовки

Несмотря на то, что большинство объектов, находящихся на государственном балансе, должны проходить эту процедуру централизованно, довольно много фирм предлагают данную услугу на коммерческой основе. Для того чтобы подтвердить качество выполненных работ, компания должна выдать акт опрессовки системы отопления, образец которого можно найти в официальных источниках. Помимо этого заказчику выдаются сертификаты, которые подтверждают, что отопительная система была опрессована и промыта согласно нормативам СНИП и в соответствии с легализованными кодами ОКПД.

Цена на предоставление такой услуги будет зависеть от нескольких факторов, первый из которых – это протяженность труб и обогревательных элементов. Еще факторами, влияющими на конечную стоимость услуги, будут сложность производимых работ, доступность точек подключения насоса. Играет роль производится ли водная опрессовка или при помощи воздуха.

Цена на предоставление такой услуги будет зависеть от нескольких факторов, первый из которых – это протяженность труб и обогревательных элементов.

Профессиональное оборудование для промывки и опрессовки

Опрессовка своими руками

В целом промывка и опрессовка системы отопления – относительно несложная процедура, сделать которую можно своими силами. Для проведения качественных работ самостоятельно необходимо выполнить несколько простых шагов:

Опрессовка системы отопления своими руками начинается с того, что из нее удаляется весь теплоноситель; в некоторых сложных конструкциях теплоноситель необходимо выводить при помощи насоса.
Вторым этапом является заполнение системы водой. Это можно сделать обычно самым простым насосом, закинув его в достаточно большую емкость, наполненную водой. Закачивается вода в систему через спускной кран, который должен быть в открытом положении. В процессе залива воды необходимо следить за давлением в системе и продолжать закачивать воду до того, как оно не превысит отметку в 2 атм.
После того как давление в системе достигает нужного уровня, необходимо стравить воздух из батарей, если не предусмотрены клапаны автоматического удаления.
Последним этапом необходимо просмотреть все трубы, особенно их стыки, на наличие протекания воды.

Для решения вопроса, как сделать опрессовку системы отопления своими руками воздухом, выполняется практически тот же алгоритм, только вместо жидкости в трубы закачивается воздух. Стыки и предполагаемые места утечки смазывают мыльным раствором, который начинает пузыриться в случаи повреждений.

Профессиональный насос для опрессовки системы отопления стоит достаточно дорого и использовать его в бытовых целях нерентабельно. В основном, такое оборудование приобретают компании, которые предлагают услуги в области опрессовки и промывки систем, согласно регламенту СНИП и ОКВЭД.

В быту довольно часто применяют пресс для опрессовки систем отопления, в котором реализован механический принцип работы и который также способен поднимать давление в закрытых системах, при этом его стоимость достаточно приемлемая. Ряд моделей ручного пресса могут снабжаться манометром. В случае его отсутствия в конструкции, необходимо подключать отдельный прибор, для того чтобы контролировать давление в системе, если работы производятся своими руками.

Опрессовка системы отопления на стадии ремонта

Промывка своими руками

Промывка систем отопления необходима для устранения лишнего мусора внутри нее. Рекомендации, согласно СНИП, предлагают промывать систему минимум 1 раз за отопительный сезон. Это позволяет содержать внутреннюю поверхность труб и радиаторов чистой и, как следствие, улучшить их теплопроводность и циркуляцию теплоносителя. В идеале для промывки батарей их рекомендуют снимать, но в крайнем случае можно использовать насос. Собрать насос для опрессовки системы своим руками несложно, в целом можно использовать любой циркуляционный насос, работающий с жидкостью, причем для промывки манометр, измеряющий давление, не нужен.

Загрязненные трубы в системе отопления

Для промывки насос подключается с обратной стороны батареи против нормальной циркуляции теплоносителя, это улучшает результаты промывания благодаря тому, что накипь, образуемая внутри трубы, откладывается в виде чешуек, направленных по течению теплоносителя.

Способы

В настоящее время промывка производится несколькими способами согласно ОКПД:

Химический способ очистки предусматривает использование кислот и щелочных растворов.
Электроимпульсная очистка – в воде происходит электрическая разрядка, что приводит к разрушению накипи с последующим выведением ее обычной промывкой.
ОКПД предусматривает промывку батарей гидроударами, которые создаются специальным аппаратом.

Зачем это нужно

В абсолютном большинстве домов старой постройки розлив, стояки и подводки отопления смонтированы стальными трубами. У черной стали есть неприятная особенность: шероховатые стенки труб склонны собирать загрязнения, постепенно зарастая накипью. Нарост формируется преимущественно из ржавчины и солей кальция.

Ржавчина — продукт коррозии стенок труб. Источником кальция становятся осадочные породы, которые вода размывает по пути к водозабору.

Мало того: розливы, подводки и радиаторы со временем забиваются илом — осевшими в них взвесями, которые попадают в отопительные приборы вместе с теплоносителем и оседают на участках с минимальной скоростью его движения.

Последствия уменьшения проходимости труб и появления залежей ила в радиаторах очень предсказуемы:

Уменьшение скорости циркуляции. Оно приводит к падению температуры обратного трубопровода и, соответственно, к снижению температуры в жилых помещениях;
Охлаждение последних секций секционных батарей. Именно там скорость воды минимальна, поэтому ил начинает скапливаться в нижнем коллекторе крайних секций и со временем полностью блокирует циркуляцию в них;

В наиболее запущенных случаях — разморозку отопительной системы или ее отдельных участков. Если циркуляция теплоносителя остановится в холода, вода в трубах и батареях очень быстро замерзнет. Поскольку при изменении агрегатного состояния на твердое она увеличивается в объеме, трубопроводы и отопительные приборы будут разорваны.

Опрессовка. Видео

Видео про опрессовку системы отопления воздухом представлено ниже.

Прочистка батарей воздухом обычно не производится, так как приносит не большие результаты. Также стоит отметить, что применение щелочей и кислот разрешено только для прочистки батарей и труб из черных металлов, для применения в металлопластиковой или пластиковой сантехнике оно запрещено.

На основании приведенной ниже нормативной документации разработан акт опрессовки, являющийся одним из основных документов при сдаче Заказчику работ на объекте.

Тепловые сети должны подвергаться ежегодным гидравлическим испытаниям на прочность и плотность (опрессовкам) для выявления дефектов после окончания отопительного сезона и проведения ремонтных работ. Опрессовку трубопроводов, доступных для осмотра во время эксплуатации, допускается производить 1 раз после окончания монтажа.

Гидравлическая опрессовка осуществляется пробным давлением 1,25 рабочего, но не менее 1,6 МПа (16 кгс/см2). Трубопроводы выдерживаются под пробным давлением не менее 5 мин., после чего давление снижается до рабочего. При рабочем давлении проводится тщательный осмотр трубопроводов по всей их длине. Результаты опрессовки считаются удовлетворительными, если во время ее проведения не произошло падения давления и не обнаружены признаки разрыва, течи или запотевания в корпусах и сальниках арматуры, во фланцевых соединениях и т.п.

Перед началом отопительного сезона, после окончания и горячего водоснабжения должны быть подвергнуты гидравлической опрессовке на прочность и плотность:

Элеваторные узлы, калориферы и водоподогреватели отопления и горячего водоснабжения — давлением 1,25 рабочего, но не ниже 1 МПа (10 кгс/см2);

Системы отопления с чугунными отопительными приборами — давлением 1,25 рабочего, но не более 0,6 МПа (6 кгс/см2);

Системы панельного и конвекторного отопления — давлением 1 МПа (10 кгс/см2);

Системы горячего водоснабжения — давлением, равным рабочему в системе плюс 0,5 МПа (5 кгс/см2), но не более 1 МПа (10 кгс/см2).

Гидравлическое испытание должно производиться при положительных температурах наружного воздуха. При температуре наружного воздуха ниже нуля проверка плотности возможна лишь в исключительных случаях.

Системы считаются выдержавшими испытание, если во время их проведения:

Не обнаружено «потения» сварных швов или течи из нагревательных приборов, трубопроводов, арматуры и прочего оборудования;

При опрессовках водяных и паровых систем теплопотребления в течение 5 мин. падение давления не превысило 0,02 МПа (0,2 кгс/см2);

При опрессовках систем панельного отопления падение давления в течение 15 мин. не превысило 0,01 МПа (0,1 кгс/см2);

При опрессовке систем горячего водоснабжения падение давления в течение 10 мин. не превысило 0,05 МПа (0,5 кгс/см2).

Результаты проверки оформляются актом проведения опрессовок. Если результаты опрессовки не отвечают указанным условиям, необходимо выявить и устранить утечки, после чего провести повторную проверку на плотность системы. При гидравлическом испытании должны применяться пружинные манометры класса точности не ниже 1,5, с диаметром корпуса не менее 160 мм, шкалой на номинальное давление около 4/3 измеряемого, ценой деления 0,01 МПа (0,1 кгс/см2), прошедшие поверку и опломбированные госповерителем.

Система отопления является одной из инженерных, которая позволяет эксплуатировать здание в зимнее время. Заблуждением является мнение о том, что отопительная система будет работать сама по себе бесперебойно, если она была правильно смонтирована.

Для выявления проблемных участков или для подтверждения работоспособности в рабочем режиме необходимо проведение гидравлических испытаний. Как выглядит опрессовка системы показано на фото.

Что такое опрессовка? Это комплекс стандартных мероприятий для проверки отопительного оборудования к эксплуатации.

Когда проводится опрессовка

Работы, связанные с испытаниями и проверкой системы проводятся в таких случаях:

при завершении монтажа и сдаче в эксплуатацию системы;
после ремонта любого отопительного прибора;
при замене частей трубопровода;
при подготовке к отопительному сезону.

По характеру испытательных работ опрессовка – это проверка на герметичность. Что это такое?

Скажем, что эта процедура предполагает следующие действия:

подача в систему под давлением воды или воздуха гидравлическим или пневматическим насосом;

при завершении монтажа и сдаче в эксплуатацию системы; после ремонта любого отопительного прибора; при замене частей трубопровода; при подготовке к отопительному сезону.

выявление нарушений герметичности системы;
определением мест проникновения за пределы системы воды или воздуха.

Системы современного типа дают возможность делать такие испытания без привлечения большого количества персонала. Нарушения герметичности определяются специальным оборудованием.

При создании внутри системы избыточного давления неисправные приборы, узлы и аварийные участки придут в негодность. Работоспособность пригодных элементов системы от такой проверки не страдает.

Последовательность работ

Опрессовка и промывка систем отопления проводится после отключения всей системы и удаления теплоносителя (воды или антифриза) из нее. При проведении такой проверки возникает необходимость в контролировании показателей давления для предупреждения разрыва магистрального трубопровода.

Опрессовка и промывка систем отопления проводится после отключения всей системы и удаления теплоносителя (воды или антифриза) из нее.

Какие особенности системы отопления принимаются во внимание при определении конкретных параметров испытаний:

характеристики трубопровода (материал, толщина стенок);
характеристики арматуры;
количество этажей;
тип разводки.

Опрессовка и промывка системы отопления включает в себе такие подготовительные работы:

профилактика и подготовка работы системы;
непосредственно проведение работ по созданию давления внутри системы;
оформление документации о проведенных работах;
промывание всей отопительной системы.

Важно!
Если в процессе проведения испытаний на отсутствие утечек, обнаружились дефекты, поврежденные узлы или неисправности, то их необходимо устранить. После требуемого ремонта или устранения неполадок весь комплекс мероприятий проводят повторно. При отсутствии нарушений такая система признается такой, которая прошла испытания.

Как промыть чугунные радиаторы мс140

Чугунные радиаторы наиболее подвержены засорению. Из-за большого объема, в них намного чаще образуются нерастворимые вещества, оседающие на дно, превращаясь в плотные пробки. Некоторые жильцы, из-за неэффективности работы системы проводят замену основных компонентов. Однако, чугунные радиаторы возможно очистить самостоятельно.

Их придется предварительно снять с кронштейнов, перекрыв подачу теплоносителя. Все работы проводятся в нежилых помещениях или снаружи. Причем, желательно обеспечить достаточный напор для промывки. При необходимости её можно провести и в ванной комнате. Однако, нужно защитить сток от засорения нерастворимыми веществами. Поэтому, обязательно устанавливайте решетку. Дополнительно, закройте эмаль ванны ветошью.

Снять с батарей все пробки. Полости дополнительно очистить отрезом арматуры.
Надеть на верхний и нижний коллектор непроходные пробки, не пропускающие жидкость. Установить радиатор открытыми отверстиями вверх.
Промыть трубы желательно раствором соды. Сливать его можно и в канализацию. Концентрация 20г на литр.
Каустическая сода засыпается в жидкость, затем в емкость заливается горячая вода. Смешивается до растворения.
Затем, радиатор заполняется раствором до максимума.
Требуется оставить батарею на 2 часа до полного растворения.
Вымыть из трубы все остатки с помощью шланга или водопроводного крана.
Из нижних частей могут выходить значительные по объему хлопья грязи. Промывать желательно до получения чистой жидкости из горловины.

Нормативные правила проведения гидропневмоиспытаний

Правила проведения таких работ определяются нормативными документами – СНиП (строительные нормы и правила).

В этих нормативах регламентированы определенные технологические схемы и инструкция с учетом особенностей работ с точки зрения соблюдения техники безопасности, а также определяется оборудование для опрессовки системы отопления.

Гидравлическим испытаниям должна предшествовать промывка и подготовка магистрального трубопровода отопительной системы. Промывка осуществляется различными способами и преследует цель удаления с внутренних стенок труб в системе накипи и отложений их различных солей и прочих химических соединений. Для этого используется компрессор.

Состав отложений на стенках труб систем отопления (в порядке уменьшения):

двухвалентный оксид железа;
оксид магния;
оксид кальция;
оксид меди;
оксид цинка;
трехвалентный оксид серы.

Важно! Промывку следует проводить каждые 5-7 лет работы отопительной системы. Это сделает работу всей системы более надежной и качественной.

В чем практический смысл такой промывки? Во время эксплуатации эффективность работы отопления существенно снижается из-за налетов и отложений на трубах.

Проходной диаметр труб из-за отложений и накипи снижается почти в два раза. Это все приводит к поломкам и нарушениям правильной работы. Из-за накипи и отложений снижается качество циркуляции воды.

Проходной диаметр труб из-за отложений и накипи снижается почти в два раза. Это все приводит к поломкам и нарушениям правильной работы.

Промывка системы отопления многоквартирного дома: инструкция, правила и способы прочистки

Промывка системы отопления многоквартирного дома

Насколько часто выполняется такая процедура, как промывка системы отопления многоквартирного дома, и почему возникает необходимость в осуществлении промывки? Попробуем ответить на указанные вопросы в настоящей статье.

Когда возникает необходимость промывки системы отопления в жилых домах?

Ответ на вопрос, когда проводится промывка систем отопления, лежит на поверхности, при выявлении значительного понижения эффективности её работы. А последняя значительно снижается со временем вследствие того, что в них (особенно, если речь идёт о системах отопления многоквартирных домов) непрерывно идут такие процессы, как заиливание.

В первую очередь, это возникает на участках отопительных систем, по которым теплоноситель перемещается с минимальными скоростями: радиаторы отопления, подводки к ним и розлив.

Следует помнить о том, что максимально интенсивно указанные процессы идут в радиаторах, выполненных из чугуна, так как они имеют большие внутрисекционные объёмы. Объясняется это элементарной физикой. При фиксированных диаметрах подводок и стояков скорость движения воды обратно пропорциональна внутреннему объёму отопительного прибора. А чем меньше скорость, тем больше отложений.

Основные методы промывки системы отопления жилого дома

Методика промывки системы отопления многоквартирного дома может быть различной, но, в любом случае, выполнение промывки, подтверждённое соответствующим Актом, призвано восстановить эффективность работы вашей системы.

Правила и порядок промывки системы отопления многоквартирного дома зависят от сроков, прошедших со дня капитального ремонта систем отопления (СО), материалов из которых выполнены трубопроводы и т.п.

Осадок в СО формируется за счёт окалины, образовавшихся при монтаже системы в процессе сварочных работ, песка и иных твёрдых взвесей, попадающих в магистраль из теплотрассы. Дело в том, что ТЭЦ в круглосуточном режиме осуществляет водозабор и греет большие объёмы, отфильтровать их с должной чистотой невозможно чисто технически.

Если магистраль СО выполнена из стальных труб, которые не прошли специальной антикоррозионной обработки, то здесь промывка системы отопления жилого дома требуется в связи с ещё одной бедой – минеральными отложениями. На трубах изнутри оседают соли Mg и Ca и внутренний диаметр, за счёт этого, постоянно уменьшается. Эта проблема решается просто, вместо труб, изготовленных из обычной стали, применяются трубы оцинкованные, либо трубы с внутренним полимерным покрытием.

Наличие твёрдых взвесей в теплоносителе, становится причиной, приводящей к полному перекрытию движения через весь радиатор. Вода перемещается только через ряд крайних секций. Дело может дойти до того, что контур полностью перекрывается и выпадает из СО (когда внутреннее отверстие заиливается полностью).

Химическая промывка отопительной системы

Промывка отопления в многоквартирном доме указанным методом считается наиболее действенным и эффективным и выбирается в тех случаях, когда:

Выполняются работы по восстановлению СО в старом многоквартирном доме, находящемся в эксплуатации несколько десятков лет без замены трубопроводов. Промывка внутридомовых систем отопления, в данной ситуации, выполняется лишь после просчёта экономической целесообразности операции. Зачастую он отсутствует в принципе, так как трубопровод настолько разрушен, что после их очистки появляются десятки точек подтекания.
Проводятся работы с целью выведения из системы образовавшихся в ней отложений. Но только в тех случаях, когда владелец указанного объекта отказывается полностью поменять её на современную. В указанном случае подавляющая часть осадков концентрируется в теплообменнике котла, а ил ровно ложится по всей поверхности (преимущественно в нижних частях).

Промывка системы отопления многоквартирного дома, в указанных случаях, заключается в заливке в промываемый контур специального раствора (реагента) вместо имевшейся там воды. Как правило, реагентом выступает щелочной раствор (гидроксид натрия, NaOH), либо фосфорные кислоты (общая формула P2O5•nh3O).

Оборудование для промывки системы отопления многоквартирного дома, специально используемое для указанных целей, в данном случае представляет собой насос, которым в промываемом контуре осуществляется барботаж и циркуляция. Процесс непрерывно продолжается не менее двух часов. Затем реагент сливается и выполняется опрессовка СО, после успешного завершения которой, она вновь запускается в работу.

Методика промывки системы отопления многоквартирного дома категорически запрещает сливать в канализационный коллектор отработанные растворы. Но, если иной возможности утилизации нет, то это возможно при условии, что у вас имеется нейтрализующий раствор.

Гидропневматическая прочистка системы

Промывка отопления в многоквартирном доме по указанной методике наиболее часто применяется всеми ЖКХ ещё со времён СССР, т.к. продемонстрировала свою высокую эффективность при относительно низкой себестоимости выполнения работ.

В различных организациях её именуют по-разному: пневмоимпульсная промывка системы отопления дома, способ гидродинамической промывки и т.п. Но суть технологии от этого не меняется.

Выполняются указанные работы весьма просто. Контур отопительной системы замыкается на сброс в канализационный коллектор на первом этапе с подающей магистрали на обратку, на втором – наоборот. Проходящая вода, в указанных случаях, «подгоняется» компрессором (насосом пневматическим), который подаёт в магистраль воздух под давлением.

Образующаяся пульпа прогоняется по контуру всей СО. При этом она частично разбивает накипь и взрыхляет илистые отложения и выносит всё это с собой в канализацию.

Последовательность выполнения таких работ, как промывка внутридомовых систем отопления, пошагово выглядит так:

На магистрали обратной подачи перекрывается задвижка (общедомовая);
После неё в системе стоит замерочный вентиль, к которому подключается компрессор;
Открывается сброс на общедомовой обратке;
Поднимаем давление в специальной ёмкости подключенного компрессора до 6 кгс/кв. см, после чего открываем вентиль;

Инструкция промывки системы отопления жилого дома предусматривает поочерёдно выполняемое перекрытие группы стояков, выбираемых с таким расчётом, чтобы единомоментно открывались не более десяти из них. При таком подходе промывка получается максимально действенной и эффективной.

Время, в течение которого следует выполнять промывку, легко определяется по состоянию сбрасываемой жидкости. Дошла до прозрачного состояния, переходим на следующую группу стояков.

После полного промыва всех стояков выполняется перекоммутация системы отопления так, чтобы сброс был направлен в противоположную сторону.

Вентилем, к которому был подключён компрессор, перекрывается сброс;
затем перекрывается задвижкой подающая магистраль на дом и открывается домовая обратка;
С подачи открывается сброс;
Компрессор перестыковывается к вентилю на обратке, после чего этот вентиль открывается;
Выполняется промыв стояков. Только в обратной последовательности.

Периодичность промывки системы отопления можно значительно понизить при условии решения периодически возникающей задачи, когда достаточно промыть не всю систему, а только один отопительный прибор (радиатор).

Для указанной процедуры можно приобрести специальный промывочный кран. Но лучше использовать для этого самостоятельно изготовленную конструкцию, состоящую из шарового вентиля и пробки радиаторной.

Монтировать в систему его следует при сброшенном из стояка теплоносителе. Затем, когда СО начнёт работать, указанным приспособлением можно успешно пользоваться для того, чтобы удалять любые загрязняющие вещества (шлаки, ил и т.п.). Причём, не только из радиатора, но и из труб подводки к нему.

Кроме упомянутого ранее крана, потребуется шланг, оснащённый штуцером. Причём последний должен иметь резьбу, которая соответствует имеющейся на кране, установленном нами для промывки.

Рейтинг статьи: (всего 1 голосов, рейтинг: 5,00 из 5)

Схемы отопления частного дома, разводка труб в которых выполнена по одному из вышеперечисленных вариантов, требует от исполнителя качественно выполненных предварительных расчётов.

Утеплитель для дымоходных труб
На сегодняшний день существует несколько наиболее востребованных способов выполнения утепления дымоходов жилых домов.
Утепление дымохода из кирпича
Кирпичные дымоходы в обязательном порядке нуждаются в дополнительном утеплении. Качественно утеплить дымоход из кирпича, значит существенно продлить сроки её службы.
Замена стояков отопления в квартире
Самым оптимальным решением при выполнении указанных работ, является единовременная замена стояка отопления на полипропилен сразу на всех этажах (весь пролёт).
https://vse-otoplenie.ru

legkoe-delo.ru

Процесс гидропневмоиспытаний

Как опрессовать систему отопления? Нижеприведенный порядок опрессовки и промывки, прежде всего, относится к профилактике и испытаниям систем отопления в жилых многоквартирных домах.

Опрессовка систем отопления выполняется после завершения эксплуатации отопления в конце отопительного сезона. Как правило, в нашей местности отопительный сезон заканчивается в апреле. При этом проверяется состояние запорной арматуры, трубопроводов стояков, теплового и элеваторного узла.

Для ликвидации проблемных засоров в стояках поводится промывка. Перед этим выполняются такие подготовительные работы:

проверка элеватора, стояков и магистрального трубопровода;
обследование всех элементов отопительной системы на предмет установки утечек и устранение таковых;
проверка тепловой изоляции на стояках, магистралях и в подвалах.

Важно! На тепловом узле подготовительные работы следует проводить уже после того, как была подготовлена система, поскольку гидроиспытания теплового узла проводятся с давлением более высоким, чем в системе.

Важно! На тепловом узле подготовительные работы следует проводить уже после того, как была подготовлена система, поскольку гидроиспытания теплового узла проводятся с давлением более высоким, чем в системе.

Последовательность гидропневмоиспытаний:

заполение системы водой;
подключается пресс для опрессовки систем отопления;
проверка показателей манометра.

Если в течение получаса, после того как был подключен насос для опрессовки систем отопления, показатели давления не меняются, это означает, что система герметична и ее можно считать опрессованнной. Если показатели давления на шкале давления снижаются, это означает, что в системе имеется течь. Идет ее поиск, устранение и процесс повторяется.

Опрессовка узла ввода проводится отдельно под давлением в 1 МПа. Насосы для опрессовки систем отопления могут быть ручными и электрическими.

После этого представитель организации, которая проводит теплоснабжение и представитель теплосетей заполняет бланк акта. Образец акта опрессовки системы отопления есть у представителя службы теплоснабжения.

Инспектор также проверяет систему на жесткость. Для этого берется проба сетевой воды из любого крана и лабораторным способом определяется содержание солей магния и кальция в ней. Норма жесткости сетевой воды – 75-95 единиц. Если все параметры в норме, то это означает, что система готова к работе.

Нештатные способы

Элеватор без сопла

Как и чем промыть систему отопления многоквартирного дома в отсутствие компрессора и управляющей кампании? Увы, такое тоже бывает на удалении от крупных городов.

В этом случае часто помогает работа элеваторного узла без сопла в течение двух-трех суток. При отключенных входных, домовых и отвечающих за ГВС задвижках водоструйный элеватор снимается, сопло вынимается из него, а подсос (нижний фланец элеватора) глушится стальным блином.

Повышается температура теплоносителя в отопительном контуре;
Ускоряется циркуляция. Сопло больше не ограничивает приток воды из подающей нитки теплотрассы. Перепад между началом и концом контура составляет не штатные 0,2кгс/см2, а 2-3 атмосферы.

Почему эта процедура нештатна? Потому, что при таком режиме:

Многократноувеличивается расход тепла (то есть несет убытки его поставщик);
Нарушается температурный режим работы теплотрассы. В обратный трубопровод попадает чрезмерно горячая вода. В силу технологического цикла работы ТЭЦ перед новым циклом циркуляции ее приходится охлаждать до требуемой температуры.

Кто проводит опрессовку

Следующий логичный вопрос: кем проводится опрессовка отопления здания?

Обязанность по профилактике отопительных систем возлагается на предприятия, учреждения и организации, которые эксплуатируют его.

Например, в жилых домах опрессовку проводят работники коммунальных служб, административные и производственные помещения испытывают службы, которые проводят техническое обслуживание этих помещений.

В принципе такие работы может проводить только аттестованный персонал (опрессовщик системы отопления) с использованием специального оборудования. Своими руками опрессовку проводить не следует.

На элеваторном, тепловом узле в каждом здании на магистрали установлен спускной кран, через который система заполняется теплоносителем, а затем проводится его слив. Через воздухоотводчики выпускают из верхних точек системы воздух. После этого к этому крану подключают опрессовочный насос.

Давление, под которым испытывается система

Давление, под которым проверяется герметичность системы, зависит от его рабочего. Например, в системе с чугунными батареями в многоквартирном доме давление, как правило, достигает 2-5 атмосфер. А вот в загородном доме или коттедже рабочее давление устанавливается не более 2 атмосфер. При повышении его выше этого значения происходит сбрасывание избыточного давления через клапан аварийного сброса.

С порядком опрессовки можно ознакомиться на видео:

При проведении опрессовки новых систем давление повышают в два раза по сравнению с рабочим. При повторных проверках, давление в системе достаточно повысить на 20-50%

от рабочего.

Исходя из перечня выполненных работ, составляется смета на опрессовку системы отопления. При этом принимаются к сведению данные из справочника-классификатора видов экономической деятельности, продукции и услуг (ОКДП).