Как получить разрешение на установку и замену газового котла

После проведения в частный дом газоснабжения следующей задачей, как правило, является установка газового оборудования.

Требования к установке газового котла

Многие владельцы квартир также отказываются от центрального отопления и предпочитают ему автономный вариант, желая и сэкономить и включать-отключать обогрев помещений тогда, когда посчитают нужным. Но чтобы такое отопление было безопасным и эффективным, необходимо соблюдать требования к установке газового котла.

В контролирующих газоснабжение организациях происходит оформление и согласование необходимых документов и по подведению газовой магистрали в дом, и по установке отопительных агрегатов.

КАК ЗАМЕНИТЬ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ НА НОВЫЙ

Казалось бы, что может быть проще, чем заменить уже установленный котел на новый. Проектная документация уже изготовлена, ТУ сделано. Но, не все так просто. Дело в том, что согласно существующим требованиям замена приравнивается к перепланировке помещения и требует проведения повторного согласования.

Начинают процесс переоформления с заявления на замену, поданного в газораспределительную организацию.

Для получения технических условий потребуется представить следующие документы:

1. Документы, свидетельствующие о праве собственности на дом и придомовую территорию.
2. Паспорт.

После приема заявления Горгаз поставит котел в очередь на отключение. Дальнейшие работы выполняются в следующем порядке:

1. Демонтаж старого котла.
2. Получение ТУ.
3. Изготовление нового проекта.
4. Согласование документации и подключение.

Замена котла проводится быстрее и не требует столько же финансовых затрат как при первичном подключении газовой котельной.

Штрафы за самостоятельную смену без согласования

Заменять газовый котел в частном доме без разрешения и без составления проекта запрещено законом – ст. 7.19 КоАП РФ «Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газа». Размер штрафа – от 10 до 15 тыс. рублей, в случае возникновения ЧП возможна уголовная ответственность.

Обнаружить замену могут при очередной плановой проверке: как минимум, в паспорте котла не будет штампа, свидетельствующего о проведении специалистами пуско-наладочных работ. Тогда газораспределительная компания расторгает договор, отключает дом от газовой магистрали, накладывает штрафные санкции.

Тем не менее, в большинстве случаев газовики не обращают внимания на внесенные изменения или закрывают глаза даже на серьезные нарушения, с работниками часто можно договориться. Многие владельцы частных домов, особенно в сельской местности, активно пользуются лояльностью, но то, что работает сегодня, могут прервать уже завтра, а узаконить уже установленный газовый котел невозможно. Поэтому, несмотря на огромную бюрократию, мы рекомендуем изначально оформлять замену в соответствии со всеми правилами, тем более процесс можно за относительно небольшие деньги поручить специалистам.

МОЖНО ЛИ САМОМУ ЗАМЕНИТЬ КОТЕЛ НА ГАЗЕ

Заменить газовый котел самостоятельно, без обращения в контролирующие организации нельзя и наказывается штрафом. На практике, большое количество хозяев частных домов все же меняют котельное оборудование без согласования.

После того как нарушения выявлены, просто платят штраф и оплачивают изготовление нового проекта. При условии, что не была изменена мощность теплового агрегата в большую сторону, обычно, согласование не потребуется. Узаконить замену зачастую проще, чем оформить все документы в согласии с действующим законодательством.

НУЖЕН ЛИ НОВЫЙ ПРОЕКТ ПРИ ЗАМЕНЕ ГАЗОВОГО КОТЛА

В проекте оговаривается модель, тип и мощность отопительного агрегата. Помимо этого, у каждого котла есть свой порядковый номер, указанный в техпаспорте и занесенный в проектную документацию. Поэтому, при замене потребуется изготовить новый проект с указанием новых данных.

Надо заново пройти следующие этапы оформления:

• Получить технические условия на замену газового котла. На этом этапе в газораспределяющей компании могут изменить производительность агрегата, исходя из фактической жилой площади дома.
• Сделать новый проект.
• Получить согласование, предоставив проект газораспределения, ТУ, результаты проверки дымоходного канала.
• Произвести замену старого агрегата на новый.

При замене старого газового котла на новый, нужны следующие документы:

• Паспорт.
• Документы собственника жилого помещения.
• Технический паспорт на газовое оборудование.
• Технические условия.

Стандартные расценки на замену уже установленного газового оборудования равняются 1000-1500 руб, в зависимости от региона.

Нормативная документация по замене

Мастер не сможет выполнить демонтаж, если нет соответствующих документов

Котлы АОГВ и АГВ можно менять только с согласия соответствующих органов, поскольку от правильности выполнения работ зависит жизнь людей. По этой причине заниматься этим должны исключительно специалисты.

Делать самовольную замену недопустимо, но демонтаж можно выполнить собственноручно, данные требования обозначены п. 5.5.2 постановлением №170 Госстроя России.

Предварительно владельцу недвижимости нужно оформить соответствующие документы:

1. Сертификат на котел, который должен отвечать российским требованиям безопасной эксплуатации.
2. Акт проверки систем внутридомовой дымовентиляции.
3. Техпаспорт и заводские инструкции по эксплуатации агрегата.
4. Проект реконструкции системе установки газового котла.
5. Для двухконтурной модели, потребуется санитарно-гигиеническое заключение по системе ГВС.
6. После того когда все перечисленные материалы будут подготовлены, можно передать их в соответствующий отдел горгаза, для оформления разрешения на эксплуатацию нового газового оборудования.

МОЖНО ЛИ ЗАМЕНИТЬ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ НА ЭЛЕКТРИЧЕСКИЙ

Замена вполне возможна, но, для этого придется получить разрешение в другой организации, занимающейся электроснабжением. Документы нужны только в том случае, если электрокотел имеет мощность более 8 кВт. До этого предела производительности агрегат относится к обычным бытовым водогрейным устройствам по типу бойлера, поэтому, устанавливается без разрешений и согласований.

Для производительных электрокотлов потребуется провести отдельную линию электроснабжения. Понадобится сделать проект и получить разрешение на увеличение объема выделяемой электроэнергии. Отдельно надо написать заявление об отключении газового котла от магистрали.

ЕСТЬ ЛИ ШТРАФЫ ЗА УСТАНОВКУ ИЛИ ЗАМЕНУ КОТЛА БЕЗ РАЗРЕШЕНИЯ

Установка котла без разрешения — это строгое нарушение существующих норм и приравнивается к перепланировке жилого помещения. Наказывается данное упущение штрафными санкциями, налагаемыми после того как будут выявлены во время очередной проверки газовщиками.

Грубые нарушения приводят к отключению газоснабжения. После оплаты наложенных штрафных санкций и исправления выявленных замечаний, разрешается повторный ввод оборудования в эксплуатацию.

Заказать звонок

Звоните круглосуточно, мы работаем без праздников и выходных.8 495 744 67 74

Страница с нашими контактами

Аварийная служба работает круглосуточно по Москве и Московской области. В ближайшие области выезд плановый согласно графика.

В каких домах можно вести речь об организации автономного теплоснабжения

Установка котлов индивидуального отопления широко практикуется на объектах малоэтажного индивидуального сектора и в отдельных многоквартирных домах малой этажности не подключенных к сетям централизованного теплоснабжения.

Чтобы изначально уяснить возможность организации индивидуального теплоснабжения в МКД следует учесть следующие особенности:

• Тип теплоснабжения, организованный в доме, в котором проживает собственник (централизованное теплоснабжение от ТЕЦ (ТЭС), автономной котельной;
• Наличие в доме централизованного газоснабжения;
• Техническое решение системы теплоснабжения (индивидуальное поквартирное подключение к теплосетям с установленным узлом учета потребленной теплоэнергии, подключение через межэтажный стояк);
• Система подачи теплоносителя (с верхних этажей к нижним, с нижних этажей к верхним);
• Этажность МКД;
• Особенности систем вентиляции;
• Техническая возможность установки газонагревательного оборудования согласно требованиям СНиПи СП (помещение не менее 4 м2 , имеющее окно, систему вентиляции, не используемое в качестве жилого (бойлер, кухня).

Отопление дома 100 м²

Реально, честно, действительно так

Отопление дома 100 м² Внимание. Данная стоимость является предварительно ориентированной, опираться на данные цены только как примерные. Точная стоимость работ рассчитывается после выезда инженера для осмотра объекта проведения работ, сложности, количества.

Стоимость материалов от 120 000 рублей

Включено по видам работ

Отопление дома

Образцы допуска СРО

Допуск СРО с выпиской из Ростехнадзора, приложение с видами работ, полис страхования и сертификат ISO (если необходимо).

1012 Оформили допусков в 2020

Отопление дома 150 м² — 52 500 р.

Реально, честно, действительно так

Отопление дома 150 м² Внимание. Данная стоимость является предварительно ориентированной, опираться на данные цены только как примерные. Точная стоимость работ рассчитывается после выезда инженера для осмотра объекта проведения работ, сложности, количества.

Стоимость материалов от 200 000 рублей

Включено по видам работ

Отопление дома

Отопление дома 200 м² — 72 500 р.

Реально, честно, действительно так

Отопление дома 200 м² Внимание. Данная стоимость является предварительно ориентированной, опираться на данные цены только как примерные. Точная стоимость работ рассчитывается после выезда инженера для осмотра объекта проведения работ, сложности, количества.

Стоимость материалов от 250 000 рублей

Подробная смета на монтаж системы отопления

Включено по видам работ

Отопление дома 250 м² — 87 500 р.

Реально, честно, действительно так

Отопление дома 250 м² Внимание. Данная стоимость является предварительно ориентированной, опираться на данные цены только как примерные. Точная стоимость работ рассчитывается после выезда инженера для осмотра объекта проведения работ, сложности, количества.

Стоимость материалов от 300 000 рублей

Включено по видам работ

Отопление дома 250 м²

8 [email protected]КРУГЛОСУТОЧНО

Россия, Москва, ☞ Пятницкое шоссе, 55А Россия, Москва, Митино, ☞ 3 Митинский пер., 1 (АРХИВ) Россия, Москва, ☞ бульвар Яна Райниса, 19, кор. 1 Россия, Москва, ☞ Марины Расковой, 10 кор. 4 Россия, Москва, ☞ 1-й Грайвороновский проезд, 2А Россия, Волоколамск, ☞ Ново-Солдатская улица, 23с3 Россия, Голицино, ☞ Петровский пр., вл 5 с 1 Россия, Электроугли, ☞ ул. Центральная, д. 50 Россия, Клин, ☞ Московская ул., 31 Россия, Конаково, ☞ Ленина, 7А Россия, Подольск, ☞ ул. Фёдорова, 19 Россия, Тульская область, ☞ Плавск Россия, Челябинск, ☞ Комсомольский пр-т, д. 2, кор. 315 Россия, Раменский городской округ, ☞ деревня Чулково Россия, Республика Крым, городской округ Ялта, пгт ☞ Береговое

Регистрация ОПО (опасных производственных объектов) в Ростехнадзоре

Для регистрации объектов в государственном реестре организации, эксплуатирующие эти объекты, не позднее 10 рабочих дней со дня начала их эксплуатации

представляют сведения, характеризующие каждый объект, в регистрирущий орган. При этом имеется в виду не фактическое начало эксплуатации объекта, а получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, оформления решения о вводе в эксплуатацию оборудования под давлением и т.д.

Для составления Сведений, характеризующих каждый объект, эксплуатирующая организация обязана провести процедуру идентификации ОПО

, при которой должны быть выявлены все количественные и качественные характеристики объектов, все опасные факторы.
При идентификации рассматриваются следующие документы:

• проектная документация;
• обоснование безопасности опасного производственного объекта (в случае, если такое обоснование разработано);
• декларация промышленной безопасности (в случае ее разработки);
• технологические регламенты;
• генеральный план расположения зданий и сооружений;
• сведения о применяемых технологиях основных и вспомогательных производств;
• спецификация установленного оборудования;
• документация на технические устройства, используемые на объекте (паспорта, руководства по эксплуатации, разрешительные документы);
• данные о количестве опасных веществ, которые одновременно находятся или могут находиться на объекте.

Перечень документов для подачи в Ростехнадзор

Для регистрации ОПО, эксплуатирущая организация представляет в территориальное управление Ростехнадзора по нахождению юридического адреса организации следующие документы:

• Заявление (образец, форма заявления на регистрацию ОПО);
• Сведения, характеризующие ОПО (в 2х экземплярах для каждого объекта, образец, форма Сведений, характеризующих ОПО);
• Доверенность на представителя организации (оригинал и копия);
• Опись документов (форма описи);
• Копии документов, потверждающих наличие на праве владения и пользования
  опасных производственных объектов, в том числе земельных участков, зданий, строений и сооружений;
• Копии документов, содержащих обоснование безопасности ОПО (при наличии), с указанием реквизитов регистрации положительного заключения ЭПБ;
• Копии документов, которые содержат текстовую часть подраздела “Технологические решения” проектной документации (документации) на объекты капитального строительства
  (с указанием реквизитов заключения соответствующей экспертизы).

Перед регистрацией ОПО, некоторые технические устройства необходимо поставить на учет

в органах Ростехнадзора, и в Сведениях, характеризующих ОПО, прописать учетные (регистрационные) номера данных ТУ. К таким устройствам относятся подъемные сооружения, сосуды и котлы, работающие под давлением.

Исключение ОПО из реестра

Для исключения опасного производственного объекта из государственного реестра в случае его ликвидации или вывода из эксплуатации, утраты им признаков опасности, необходимо представить в регистрирующий орган заявление (с описью и доверенностью) с приложением документов, подтверждающих:

• ликвидацию объекта или вывод его из эксплуатации (акты демонтажа, акты консервации, дегазации и т.д.);
• утрату объектом признаков опасности, указанных в приложении 1 к Федеральному закону “О промышленной безопасности опасных производственных объектов”.

К примеру, 1 сентября 2016 г. вступили в силу изменения к 116-ФЗ (Федеральным законом № 170-ФЗ от 02.06.2016 г.), согласно которым к опасным производственным объектам не относятся объекты, работающие под давлением природного газа или сжиженного углеводородного газа до 0,005 мегапаскаля включительно сети газораспределения и сети газопотребления. Таким образом, все объекты (котельные и т.д.), на которых обращается газ давлением менее 0,005 мегапаскаля включительно подлежат исключению из реестра ОПО

Ростехнадзора.

Внесение изменений в реестр ОПО

Эксплуатирующая организация обязана в течение 10 рабочих дней с момента наступления следующих изменений представить в регистрирущий орган заявление (по доверенности и описи) с приложением документов, подтверждающих наличие изменений:

• изменение состава ОПО – количественных и качественных характеристик (замена ТУ, изменение количества опасных веществ и т.д.);
• изменение адреса ОПО;
• изменение сведений об эксплуатирующей организации (смена наименования и т.д.) или изменение данных о собственнике объекта;
• смена владельца ОПО – эксплуатирующей организации.

К примеру, Федеральным законом от 22.02.2017 N 22-ФЗ “О внесении изменения в Федеральный закон “О промышленной безопасности опасных производственных объектов” в части присвоения класса опасности автозаправочным станциям, предназначенным для заправки транспортных средств природным газом

. Теперь организациям, у которых данным объектам присвоен III класс опасности, необходимо пройти процедуру перерегистрации (внесения изменений) и изменить класс опасности объекта с III на IV.

Стоимость обслуживания котельной

Техническое (сервисное) обслуживание котельной

Внимание. Данная стоимость является предварительно ориентированной, опираться на данные цены только как примерные. Точная стоимость работ рассчитывается после выезда инженера для осмотра объекта проведения работ, сложности, количества.

Ремонт котельной, диагностика и профилактика

Внимание. Данная стоимость является предварительно ориентированной, опираться на данные цены только как примерные. Точная стоимость работ рассчитывается после выезда инженера для осмотра объекта проведения работ, сложности, количества.

Требования к обустройству дымохода

Когда производится установка в квартире многоквартирного дома газового котла любого типа, дымоход нельзя делать более узким, чем его выходной патрубок. При наличии у прибора открытой камеры сгорания и мощности не свыше 30 кВт сечение дымоходной трубы не может быть менее140 миллиметров, а при производительности 40 кВт –160 миллиметров в диаметре.

Если у котла закрытая камера сгорания, его снабжают коаксиальным дымоходом с размером сечения, рекомендуемым изготовителем.

Дальше нужно придерживаться таких правил:

• труба, идущая от настенного газового агрегата вверх, должна иметь длину минимум50 сантиметров, а потом только можно устанавливать колено;
• на всем протяжении дымоходов нельзя создавать более трех изгибов;
• продукты горения от приборов с открытыми камерами сгорания удаляют в дымоход, а с закрытыми – также в дымоход или через стену непосредственно на улицу (способ зависит от проекта).

Стоимость установки котельного оборудования

Монтаж

Внимание. Данная стоимость является предварительно ориентированной, опираться на данные цены только как примерные. Точная стоимость работ рассчитывается после выезда инженера для осмотра объекта проведения работ, сложности, количества.

Пуско-наладочные работы

Внимание. Данная стоимость является предварительно ориентированной, опираться на данные цены только как примерные. Точная стоимость работ рассчитывается после выезда инженера для осмотра объекта проведения работ, сложности, количества.