Подготовка к осенне-зимнему периоду в многоквартирном или частном доме представляет собой сложный процесс, который необходимо выполнить без ошибок. Правильное включение этой системы гарантирует качественный обогрев жилья в холодное время года. Перед началом отопительного сезона важно убедиться в том, что оборудование исправно и работает в соответствии с необходимыми техническими требованиями. Для этого надо знать, как правильно запустить систему отопления.
Котёл для отопления в частном доме Источник stroi-mario.ru
Типичные проблемы
К числу наиболее распространённых ошибок относятся следующие:
- Слишком быстро проведённый пуск системы отопления.
- Спускают воду из батарей во всех жилых помещениях в доме.
- Попытка избавиться от воздушных пробок при помощи удаления теплоносителя из труб в подвале. Это действие не поможет очистить систему отопления от них.
- Когда нужно одновременно подключить несколько зданий, проверку стояков проводят не сразу, полагаясь на то, что в случае неисправности, о наличии проблем при запуске отопления просигнализируют жильцы.
Нельзя выполнять ввод в действие системы отопления, работая в одиночку. Это лучше делать вдвоём или втроём.
Проверка радиатора Источник stroi-mario.ru
Для чего нужно производить регулировку
Главные факторы, объясняющие необходимость изменения уровня нагрева батарей с помощью запорных механизмов, электроники:
- Свободное передвижение горячей воды по трубам и внутри радиаторов. В системе отопления могут образовываться воздушные пробки. По этой причине теплоноситель перестает греть батареи, т. к. постепенно происходит его охлаждение. В результате микроклимат в помещении становится менее комфортным, а со временем комната остывает. Чтобы поддерживать в трубах тепло, используются запорные механизмы, установленные на радиаторах.
- Регулировка температуры батарей дает возможность уменьшить расходы на оплату отопления жилья. Если в помещениях слишком жарко, методом изменения положения вентилей на радиаторах можно уменьшить затраты на 25%. Причем снижение температуры нагрева батарей на 1°С обеспечивает экономию 6%.
- В случае, когда радиаторы сильно нагревают воздух в квартире, приходится часто открывать окна. Зимой это делать нецелесообразно, т. к. можно простудиться. Чтобы не пришлось постоянно открывать окна с целью нормализации микроклимата в помещении, следует установить на батареи регуляторы.
- Появляется возможность изменять по своему усмотрению температуру нагрева радиаторов, причем в каждом помещении задаются индивидуальные параметры.
Процедура запуска
В тёплый сезон батареями не пользуются. В это время имеется возможность провести подготовку для обеспечения их работоспособности. Надо убедиться в том, что все элементы перед запуском системы отопления исправны и готовы к наступлению сезона. Такие мероприятия будут включать в себя проведение следующих действий:
- Необходимо убедиться в том, что на элементах системы отопления отсутствуют механические повреждения. Если зафиксировано их присутствие, то потребуется провести ремонт или сделать замену.
- Если в доме должен работать котёл (он обычно используется в частных домах), требуется убедиться в правильности функционирования системы дымоотведения. Важно не только, чтобы она была в исправности, но и обеспечивала хорошую тягу.
- Перед тем, как осуществить запуск системы отопления, в котле очищают зольную и топочную камеру. Для этого в них удаляют мусор, а затем проводят очистку при помощи жёсткой щётки.
- При наличии электронного управления, его необходимо протестировать.
- Нужно проверить внутренние полости и обеспечить их очистку от сажи. Если на оцинкованных трубах обнаружена ржавчина, её следы надо убрать. Визуальный осмотр поможет убедиться в герметичности дымохода и отсутствии на нём повреждений. При необходимости потребуется провести ремонтные работы перед тем, как сделать запуск внутренней системы отопления.
- Управляющая компания многоквартирного дома должна обеспечить проведение предварительного запуска внутренней системы отопления. Будет полезным обратиться к жильцам, чтобы они осмотрели трубы и радиаторы, находящиеся у них в квартирах. Необходимо убедиться в том, что приборы не отключены от системы.
- Надо заранее убедиться в отсутствии протечек.
- Для того чтобы окончательно убедиться в работоспособности отопления, нужно примерно за месяц или полтора произвести её пробный запуск. Если всё пройдёт нормально, можно быть уверенным в том, что система готова к исполнению функций. Это мероприятие лучше проводить в такое время, чтобы жильцы находились дома и могли проконтролировать работу отопительного оборудования. При пробном запуске для теплоносителя устанавливают большее давление, чем в условиях нормальной эксплуатации. Оно превышает обычное в 1,2 раза.
Проверка работоспособности чугунных радиаторов Источник stroi-mario.ru
Чтобы непосредственно осуществить запуск системы требуется предпринять такие шаги:
- Когда система не заполнена теплоносителем, она постепенно будет ржаветь. Поэтому перед пуском отопления рекомендуется провести её очистку.
- Нужно обеспечить проведение запуска теплоносителя на минимальной мощности. Заполнение требуется проводить в направлении снизу вверх. Если действовать таким способом воздух будет постепенно вытесняться, пока полностью не уйдёт из труб.
- Нужно удалить его остатки. Для этой цели на чердаке в газосборниках необходимо открыть спусковой кран. Пока через него выходит воздух, можно будет услышать характерный свист. Когда он прекратится, это станет сигналом того, что в трубах только жидкость.
- В домах, где нет чердака, слив теплоносителя можно обеспечить при помощи использования крана Маевского.
- Когда нужно подготовить несколько стояков, перед тем, как корректно запустить отопление, надо начинать с тех, которые наиболее удалены от теплоузла.
Необходимо, чтобы показания манометров соответствовали техническим нормативам. После этого можно осуществлять запуск отопительной системы.
Твёрдотопливный отопительный котёл Источник stroi-mario.ru
Как регулировать тепло в батареях
Предположим, Вы поставили в комнату батарею из 10 колен, и Вам с ней хорошо, когда за окном -20 градусов. Но вот, холода прошли и теперь уже несколько дней -2 градуса. Горячая вода, как это у нас часто бывает, той же температуры продолжает мощным потоком протекать через наши трубы и в комнате образуется душегубка, от которой никуда не скрыться. На помощь в этом случае, как раз и приходит регулятор температуры. В природе их существует множество. На нижеприведенной картинке Вы видите один из них.
Какой марки должен быть терморегулятор — тема отдельной статьи. А сейчас нам с Вами важно понять принцип. На рисунке изображен один из простейших терморегуляторов. У него сверху есть регулятор, который можно вращать и выставлять значения от 0 до 5:
5 — означает, что весь поток горячей воды будет проходить через батарею; 4, 3, 2, 1 — означает, что регулятор будет уменьшать диаметр проточной трубы, обеспечивая меньший ток горячей воды через батарею в единицу времени. Таким образом, на 4 батарея будет холоднее, на 3 еще холоднее и т. д.
Если Вы вообще хотите отключить батарею, то можно выставить «*» — ток воды будет очень маленький. Практически его не будет:
Или Вы можете просто перекрыть шаровые краны на батарее. Эффект будет примерно тот же:
Если у Вас в комнате 2 окна и под ними 2 батареи отопления, то еще при монтаже желательно установить их с умом. Например, на всю комнату Вам требуется 20 секций. Тогда лучше на одну батарею поставить, например, 12 секций, а на другую 8 секций. В этом случае, помимо регулятора на каждой из батарей, Вы можете полностью отключать или включать одновременно 8, 12 или все 20 секций.
Гидродинамическая промывка
Если конструкция радиатора позволяет, будет полезно провести гидродинамическую промывку. Для её осуществления нужно выполнить следующие действия:
- К выходам радиатора подключают трубы.
- Запускают процедуру промывки. При этом необходимо визуально контролировать степень загрязнения теплоносителя.
- Процедуру промывки часто требуется выполнять несколько раз для того, чтобы вода стала чистой.
Затем проводится контроль целостности соединения радиатора с трубами. В некоторых случаях для обеспечения надёжности может потребоваться заменить прокладки.
Использование газового котла для отопления Источник stroi-mario.ru
Трехходовой клапан
Нетрадиционным устройством для регулирования температуры отопительных приборов является трехходовой клапан. Он ставится на соединении байпаса и подающей трубы, которая идет к батарее. Чтобы клапан мог выполнять функцию стабилизации уровня нагрева радиатора, он должен иметь терморегулирующую головку. В случае подъема температуры возле головки выше требуемой подача теплоносителя в батарею прекращается, поток жидкости движется через байпас. Когда происходит остывание, клапан снова открывается, и происходит нагрев радиатора. Такой способ регулировки подходит для однотрубных систем, имеющих вертикальную разводку.
Важно! В домах с централизованной системой отопления теплоноситель обычно содержит посторонние частицы, которые засоряют термостаты. Поэтому в квартире без опаски можно ставить ручные краны или вентили, а также трехходовые клапаны. Если вы хотите установить автоматические регуляторы тепла, перед ними нужно обязательно ставить фильтры, которые придется регулярно чистить.
Когда включается отопление
Подключение происходит в связи с наступлением определённой погоды. Как правильно запустить систему отопления, указано в Постановлении № 354. Для этого требуется выполнение следующих условий:
- Измеряется среднесуточная температура. Она должна быть не выше +8 градусов.
- Приведённое здесь условие должно быть выполнено в течение 5 суток подряд.
В нормативных актах отсутствует указание на конкретные даты начала отопления. Таким образом, время включения, согласно законодательству, зависит только от среднесуточной температуры. Однако жильцы имеют право заключить договор с управляющей компанией, в котором могут быть отмечены точные сроки начала отопительного сезона. После его подписания указанная норма станет обязательной и то, как запустить систему отопления в нужный день, перестанет быть проблемой.
Перед пуском отопления надо проверить исправность оборудования Источник stroi-mario.ru
Температурные нормы
Когда есть возможность регулировать температуру в батареях, важно уметь правильно определить, в каких случаях и насколько сильно необходимо уменьшать или, наоборот, увеличивать градус в квартире. Главное — не сделать так, чтобы стало слишком жарко или чересчур холодно.
Необходимо научиться определять для себя комфортную температуру
Необходимо научиться быстро определять, какая температура будет наиболее комфортной для проживания. В деле по определению оптимальной температуры для квартиры может помочь СНиП. Для угловых комнат лучшая температура — чуть более +20°C, а вот для всех остальных помещений — наоборот, чуть менее этого значения. Зная об этом, владелец квартиры может без особых проблем изменять температуру воздуха в своих комнатах и чувствовать себя вполне комфортно.
Видео описание
Как подают отопление в многоквартирном доме…
При подаче жалобы в управляющую компанию о том, что подключение было не вовремя или температура теплоносителя недостаточно высокая, этот документ обязаны рассмотреть в срок, который не превышает десяти дней.
Однотрубная закрытая система отопления частного дома Источник market-crimea.com
Если после того, как запустить отопление, температура не будет соответствовать нормативам, то можно добиться снижения ежемесячного платежа на 0,15%. Такое право является ещё одной причиной заинтересованности управляющей компании в своевременном решении проблем с отоплением.
Посмотрев это видео можно увидеть, как происходит заполнение отопительной системы теплоносителем:
Теплоотдача радиатора — способы увеличения
Теплопередача от нагретой батареи происходит:
- теплообменом;
- конвекцией;
- излучением.
Каждая модель радиатора, будь то чугунная, алюминиевая, стальная или биметаллическая, обладает определенной номинальной мощностью. При расчете отопления учитываются многие факторы, среди которых климатические условия, температурный режим помещения, особенности расположения комнаты, вид утепления стен, перекрытий и т.д.
Правильный расчет обеспечивает эффективный обогрев дома или квартиры в холодный сезон. Но если мощности радиаторов не хватает, помещение плохо прогревается. Также причиной холода может стать подключение с несоблюдением режима циркуляции.
Есть радикальные меры, которые помогут исправить ситуацию:
- увеличение количества секций;
- изменение схемы подключения;
- замена радиаторов на более эффективные.
Но очень часто недостаток теплоотдачи возникает в результате менее серьезных причин и компенсируется другими способами.
Видео описание
Как подают отопление в многоквартирном доме
Когда рассмотрение претензий управляющей компанией проводится неудовлетворительно, с жалобой можно обратиться в Роспотребнадзор или в прокуратуру. Также допускается отстаивать свои права в суде. Жильцы могут не только претендовать на снижение платы за отопление, но и на компенсацию морального вреда.
Использование воздухоотводчиков для удаления воздушных пробок Источник 1-teplodom.ru
Могут ли отключить отопление
Если имеется претензия по неоплате коммунальных услуг, иногда она становится причиной отсоединения от системы. В этом случае виновника за 20 дней предупреждают в письменном виде. Если он за это время погасит задолженность, то проблема будет исчерпана. При неполной оплате владельцу разрешается договориться о реструктуризации долга. Однако если ничего не сделать, то отключение осуществится. Такая мера также может быть применена в следующих случаях:
- Если существует судебное решение.
- В тех случаях, когда имеется угроза создания аварийной ситуации и отключение отопления сможет предотвратить её.
- Иногда воду из системы отопления жильцы используют для своих целей. Это, например, возможно, если нагретый теплоноситель применяют для прогрева тёплого пола.
Для защиты своих прав в некоторых ситуациях становится эффективным обращение в суд, после чего повторный запуск отопления может стать реальностью. Отсоединение производится только при наличии для этого законных оснований. Если потребитель считает, что это сделали неправильно, он имеет право подать жалобу в управляющую компанию. В том случае, когда это окажется безрезультатным, обращаются в Роспотребнадзор или в прокуратуру.
Опрессовка системы отопления Источник stroim-domik.ru
Вентили и краны
Такая арматура представляет собой теплообменник запорного устройства. Это значит, что регулировка радиатора осуществляется путем поворота крана/вентиля в нужном направлении. Если повернуть арматуру до упора на 90°, поток воды в батарею поступать больше не будет. Чтобы изменить уровень нагрева отопительного прибора, запорный механизм устанавливают в половинчатое положение. Однако такая возможность есть не у любой арматуры. Некоторые краны могут дать течь после непродолжительной эксплуатации в таком положении.
Установка запорной арматуры позволяет регулировать систему отопления вручную. Клапан стоит недорого. В этом заключается главное преимущество такой арматуры. Кроме того, она проста в управлении, а для изменения микроклимата не нужны специальные знания. Однако есть и недостатки у запорных механизмов, например, они характеризуются низким уровнем эффективности. Скорость охлаждения батареи небольшая.
Запорные краны
Применяется шаровая конструкция. Прежде всего их принято устанавливать на радиатор отопления с целью защиты жилья от утечки теплоносителя. У арматуры данного вида только два положения: открытое и закрытое. Ее главная задача – отключение батареи в случае появления такой необходимости, например, если есть риск затопления квартиры. По этой причине запорные краны врезают в трубу перед радиатором.
Когда требуется замена жидкости
Для того, чтобы произвести запуск системы отопления, в некоторых случаях необходимо залить новый теплоноситель. Это может потребоваться в таких ситуациях:
- Такая процедура желательна в самом начале отопительного сезона. Её рекомендуется произвести во время первого запуска системы.
- Если по какой-то причине выполнялся слив. После этого нужно обеспечить наполнение новым теплоносителем.
- Если проводились ремонтные работы, воду требуется поменять на новую.
Используя чугунные радиаторы, иногда при выключенном отоплении и не слитой воде появляются протечки. В таких ситуациях после окончания сезона из системы удаляют теплоноситель. Однако тогда существует повышенный риск коррозии. Поэтому мастеру выгоднее сделать проверку и устранить проблемы, а не удалять жидкость из труб и радиатора.
Если теплоноситель быстро загрязняется, его замену рекомендуется производить регулярно с периодичностью, которая зависит от серьёзности этой проблемы.
Перед первым запуском необходимо проверить исправность оборудования Источник stroim-domik.ru
Автоматическая регулировка
Преимуществом такого метода является отсутствие необходимости постоянно менять положение вентиля/крана. Нужная температура будет поддерживаться в автоматическом режиме. Регулировка отопления таким способом обеспечивает возможность однократно задать нужные параметры. В дальнейшем уровень нагрева батареи будет поддерживаться узлом автоматики или другим устройством, установленным на входе отопительного прибора.
Если необходимо, индивидуальные параметры могут задаваться многократно, на что влияют личные предпочтения жильцов. К недостаткам такого метода относят существенную стоимость комплектующих. Чем более функциональными являются приборы для управления количеством теплоносителя в радиаторах отопления, тем выше их цена.
Электронные терморегуляторы
Эти устройства внешне напоминают регулирующий вентиль, однако есть существенное различие – в конструкцию заложен дисплей. На нем отображается температура воздуха в помещении, которую необходимо получить. Такие устройства работают в паре с выносным датчиком температуры. Он передает информацию электронному терморегулятору. Чтобы нормализовать микроклимат в комнате, достаточно лишь задать нужное значение температуры на устройстве, а регулировка будет выполнена в автоматическом режиме. Располагают электронные терморегуляторы на входе батареи.
Регулировка радиаторов термостатами
Устройства данного вида состоят из двух узлов: нижнего (термовентиль) и верхнего (термоголовка). Первый из элементов напоминает ручной вентиль. Он выполнен из прочного металла. Преимуществом такого элемента является возможность установки не только автоматического, но и механического вентиля, все зависит от потребностей пользователя. Чтобы изменить значение температуры нагрева батареи, конструкцией термостата предусмотрен сильфон, который оказывает давление на подпружиненный механизм, а последний, в свою очередь, изменяет площадь проходного сечения.
Использование трехходовых клапанов
Такие устройства выполнены в виде тройника и предназначены для установки в точке соединения байпаса, входной трубы в радиатор, общего стояка отопительной системы. Для повышения эффективности работы трехходовой клапан оснащается терморегулирующей головкой, такой же, что и у ранее рассмотренного термостата. Если температура на входе в клапан выше нужного значения, теплоноситель не попадает в батарею. Горячая вода направляется через байпас и проходит дальше по отопительному стояку.
Когда клапан остывает, пропускное отверстие вновь открывается и теплоноситель поступает внутрь батареи. Целесообразно устанавливать такое устройство в случае, если система отопления однотрубная, а разводка труб вертикальная.
