Отапливать частный дом можно котлами на твёрдом или жидком топливе, а также электрическим и газовым отопительным оборудованием. Эксплуатация котлов первого типа – довольно хлопотное и затратное дело, ведь постоянно нужно завозить топливо, загружать его в рабочую камеру котла, очищать дымоход и котёл от золы.
Электрические котлы и водонагреватели удобны в обслуживании, но потребляют много электроэнергии, поэтому владельцу дома придётся ежемесячно оплачивать немалые коммунальные счета.
Наиболее экономный вариант – использование газового отопления, ведь голубое топливо недорогой энергоресурс и после подключения дома к газовой магистрали хозяину нужно будет лишь соблюдать правила безопасности и вовремя проводить техобслуживание газовых приборов. Эта статья расскажет читателям, как провести газ к частному дому и какие документы требуется собрать для получения разрешения на газификацию.
Какие дома можно подключить к газоснабжению
Централизованное газоснабжение предусматривает транспортировку и доставку природного газа потребителю. Подключение капитального строения к газовой магистрали включает два этапа – организационные и технические действия. В комплекс организационных мероприятий входит подготовка и сбор необходимой технической документации, подача заявления на газификацию и заключение договора в случае положительного решения газовой службы.
Технические действия: подводка газовой магистрали к земельному участку, подсоединение дома к газораспределительной сети, установление газового счётчика и запуск газа.
Газификация жилого дома чётко регламентирована законодательством. Согласно Постановлению Правительства №1314 подключение газа разрешается к объектам капитального строения. Если жилые, дачные или садовые дома, а также гаражи и постройки хозяйственного назначения имеют прочную связь с землёй, т. е. установлены на фундаменте, и зарегистрированы как недвижимость, то с их подключением не возникнет никаких проблем. В любом другом случае в газификации будет отказано. Попытка подключения газоснабжения к объектам не капитального строительства запрещается законом и, в зависимости от последствий, карается штрафом или уголовным наказанием. В многоквартирном доме газ подключается ко всему дому. Чтобы подключить капитальные строения, расположенные на территории гаражных кооперативов, садоводства или дачных посёлков, заявку на технологическое присоединение подаёт собственник территории.
Гравитационная система
Гравитационная — естественная тяга. Циркуляцию воды по заданному контуру осуществляет тянущее устройство, законы физики. Не потребуется подключение к электросети, насосу.
Котловое гравитационное отопление – частый гость дач, загородных домов, где случаются перебои с электросетью. Однако в домах, в которых используется котел, возможно организовать для экономии электричества.
Правильная разводка для естественной циркуляции необходима. При нарушении в монтаже, отопление получится нефункционирующим.
Особенность монтажа – наклон, не создающий помех подниманию воды от внутритрубного давления. Котел устанавливается ниже радиаторов, угол обеспечивает тягу для поднимания носителя, убывания по остыванию.
Самотек
Необходимая документация
Для рассмотрения в газораспределительной организации (ГРО) заявления на технологическое подключение жилого дома к газораспределительной сети нужно собрать следующую документацию:
- документы, подтверждающие право собственности заявителя на дом и земельный участок;
- документ, подтверждающий соответствие технических условий дома с газораспределительной сетью (ТУ);
- копию паспорта;
- схему земельного участка и прилегающей территории;
- расчёт планируемого расхода газа;
- проект газификации.
А также в заявке указывается местонахождение дома, который нужно подключить к газовой магистрали, паспортные данные заявителя и почтовый адрес, адрес электронной почты или телефон для связи. Заявление можно подать в электронном формате на сайте ГРО, отправить по почте или в центре приёма документов газораспределительной организации. За недостоверность документов, прилагаемых заявителем в электронном формате, законодательством предусмотрена административная ответственность. Адрес ГРО можно узнать в органах местного управления или найти в интернете, указав название субъекта РФ.
Этапы газификации дома
Исполнитель рассматривает заявку в течение трёх дней с момента получения. Если заявитель не выполнил все требования, ему направляется уведомление, что в 20-дневный срок необходимо предоставить все недостающие сведения и документы. Рассмотрение заявки на это время приостанавливается.
Итоги
Бесплатная газификация частных домов в соответствии с Федеральным законом от 01.06.2021г № 184 должна быть завершена к 2030 году. Учитывая, что заявки на подключение уже принимаются по всей территории России, необходимо направить свои документы в ГРО как можно быстрее, в противном случае срок газификации конкретно Вашего участка может очень далеко отодвинуться, учитывая большое число желающих.
Вам также может быть интересно: Как заставить администрацию сделать дорогу в деревне.
Документы на право собственности
Если вы не являетесь единоличным собственником земельного участка, то необходимо согласие на газификацию всех совершеннолетних собственников. Ваши права и права других собственников могут представлять посторонние лица по доверенности, оформленной в нотариальной конторе.
Если подключение вашего дома к сети газораспределения будет осуществляться с соседнего участка, обязательно согласие владельца участка. Однако уступка мощности возможна лишь в том случае, если соседнее строение подсоединено к этой же сети газораспределения не менее 5 лет и нет технических противопоказаний присоединению нового потребителя.
Схему земельного участка (ситуационный план) можно бесплатно получить в местной администрации, а также в БТИ и у кадастровых инженеров, однако, за их услуги придётся заплатить. Расчёт планируемого расхода газа составляется сотрудниками исполнителя (ГРО). Если он не превышает 5 куб. м. в час, документ прилагать не требуется.
Частые вопросы
Наиболее часто граждан интересует вопрос можно ли взять кредит на газификацию дома?
Обратитесь в любой банк и там обязательно подберут выгодный вариант кредитования. Например в Россельхозбанке разработана специальная программа для кредитования населения в сельской местности для целей газификации.
Можно ли провести газ в СНТ?
Закон дает такую возможность, но решение о разведении газа по СНТ должно принимать общее собрание.
Технические условия для газификации жилого дома
Запрос на предоставление технических условий также подаётся в газораспределительную службу. Отказать в приёме заявки на предоставления ТУ не могут, если газификация разрешается законодательством, и заявитель подал все требуемые документы. Экспертиза будет проведена в установленные сроки.
Основанием для отказа в выдаче документа о ТУ может стать отсутствие возможности технологического присоединения. В этом случае исполнитель должен уведомить заказчика о примерных сроках появления такой возможности. При необоснованном уклонении исполнителя от выдачи документа ТУ, заказчик может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительной выдаче необходимых документов и возмещении ущерба причинённого таким отказом.
В документе о технических условиях указывают следующие параметры:
- максимальный расход газа (м3/час);
- название объекта;
- сроки подключения дома к газораспределительной магистрали;
- характеристика сети в точке подключения;
- срок действия ТУ.
При расчёте учитывается площадь дома, а также технические характеристики отопительного и водонагревательного оборудования. При разработке ТУ учитывается пропускная способность газовой магистрали и количество точек подключения. Точка подключения – это место присоединения газопотребительной сети к газовой магистрали.
Точка подключения дома к центральной газовой системе
По установленному регламенту дом должен быть подключён в одной точке. Если на участке два жилых дома, возможно отдельное подключение каждого дома.
Документ о ТУ действителен в течение 70 дней без учёта выходных, если не указана дата его действия. За это время нужно успеть разработать проект газификации и заключить договор о подключении. Если не уложиться в это время, придётся заново проводить техническую экспертизу и составлять акт.
Оптимальная схема газового отопления
Можно опираться на 2 схемы связанных с типами доступных обогревательных приборов. Они базируются на одном принципе работе: газ подогревает воду для разноса и отдачи тепла по всей площади дома. Выбор осуществляется на основе особенностей жилых метров.
Доступные схемы отопления:
- Одноконтурный газовый котёл. Отличается постоянным объемом теплоносителя в отопительной системе.
- Двухконтурный газовый котёл. Обладает дополнительной возможностью нагрева воды для использования по хозяйству. Для этого эксплуатируется пластинчатая проточная модель нагревателя либо накопительная версия бака с добавлением собственной горелки и возможности регулирования мощности, благодаря термостату. Потому такая реализация становится не только частью отопления. Она увеличивает комфортность жизни в доме, благодаря появлению тёплой воды, чтобы помыть посуду и принять ванну.
Проект на газификацию
Проектная документация составляется на основе сведений о ТУ. В перечень документа входят следующие сведения:
- место ввода газовой трубы в частный дом;
- разводка коммуникаций по территории объекта и внутри дома;
- список необходимых работ при подключении;
- меры безопасности;
- сметы работ;
- рекомендации по техническим характеристикам газового оборудования.
Проект газификации частного дома
Для разработки проектных документов, проектировщик на месте проводит нужные замеры, при этом учитываются пожелания заказчика по расположению газовых приборов. Проект газификации могут составить специалисты газораспределительной компании, но закон предусматривает возможность привлечения для разработки проекта сторонние компании, но их услуги обойдутся дороже. Однако в этом случае документация будет составлена быстрее. При обращении в стороннюю проектную организацию, необходимо проверить у неё наличие лицензии на проведение данных работ.
Ранее проект на распределение газа по дому нужен был только для строений в 3 этажа и выше с проживанием 1 семьи. Однако согласно СП 402.1325800.2018 с 06.06.2019 года проект газоснабжения станет обязательным и в других случаях при подключении к газу.
Классификация газовых котлов, основные эксплуатационные характеристики, рекомендации по выбору
Бытовые газовые котлы, используемые для систем отопления частных домов и квартир, разделяют по следующим признакам:
- Способ установки;
- Мощность;
- Тип газовой горелки;
- Способ розжига горелки;
- Вид тяги;
- Тип камеры сгорания;
- Количество контуров;
- Материал теплообменника.
Рассмотрим характеристики указанных параметров более подробно.
Способ (место) установки
- Парапетные. Имеют небольшую мощность 5-15 кВт и используются для обогрева квартир и домов небольшой площади. Устанавливаются на стене, можно под окнами. Дымоход (коаксиальный) выводится через отверстие в стене непосредственно в месте установки;
- Настенные. Диапазон мощности настенных газовых котлов 10-35(40) кВт. Имеют небольшие габаритные размеры, некоторые модели стильный дизайн, позволяющий устанавливать их на кухне, не закрывая фальшпанелью. Компактны, конструкция включает все необходимые устройства и системы управления. Имеют широкие функциональные возможности. Их использования вполне допустимо для одно- и двухэтажных домов небольшой и средней площади при условии качественного утепления;
- Напольные. Характеризуются большой мощностью, производительностью и широкими функциональными возможностями. Необходимо наличие дымоходной трубы, в некоторых случаях установка должна быть произведена в специальном помещении.
Количество контуров
- Одноконтурные устройства, единственным назначением которых является нагрев теплоносителя системы отопления;
- Двухконтурные — кроме обогрева осуществляют нагрев воды для системы ГВС. Бывают проточными или со встроенным бойлером. Последние более экономны в эксплуатации, но имеют несколько большие габаритные размеры и стоимость. Двухконтурные котлы в летнее время могут функционировать исключительно в режиме ГВС.
Вид тяги
Каждый вид котла, (кроме электрических) независимо от вида топлива, нуждается в кислороде для горения. Способ его поступления называется тягой.
Естественная тяга. Подразумевает поступление воздуха непосредственно из помещения, в котором установлен котел. Водяной пар и продукты сгорания выводится посредством вертикального дымохода. Конструкция таких котлов несколько проще, стоимость, соответственно, ниже. Кроме того они имеют дополнительные преимущества: бесшумность работы, энергонезависимость. Однако, такие устройства чувствительны к давлению газа. При низком давлении пламя горелки может уходить внутрь, вызывая ее прогорание.
Принудительная тяга. В конструкцию такого котла выходят вентиляторы, осуществляющие подачу воздуха в камеру сгорания закрытого типа. Вывод продуктов сгорания и забор воздуха извне строения осуществляется по одному и тому же коаксиальному дымоходу. Такая конструкция имеет свои преимущества:
- Не используется воздух из комнаты, поэтому не нужно делать систему вентиляции;
- Не нужно строить дорогостоящий вертикальный дымоход;
- Обеспечивается стабильность функционирования даже при существенном снижении давления в газопроводе;
- Котел можно установить в любом помещении, нет необходимости делать котельную;
Недостатками котла с принудительной тягой являются:
- Шумная работа – звук от работы вентилятора довольно громкий;
- Высокая стоимость;
- Энергозависимость.
Плата за подключение газа к частному дому
После оформления всех юридических формальностей, исполнитель отправляет в исполнительный орган по регулированию тарифов заявку об установлении стоимости технологического присоединения. При этом нужно уведомить заказчика не позднее 5 дней с момента отправки заявления. К заявке прилагается договор о подключении, положительное экспертное заключение сметных и проектных документов, сметная документация с указанием стоимости каждого вида работ.
Изучив всю документацию, орган исполнительной власти в течение 22 дней без учёта выходных, утверждает размер платы по каждому виду работ в отдельности. В случае отказа заявителя от подключения домовладения к газопроводу после заключения соглашения и проведения экспертиз, собственник домовладения компенсирует исполнителю все подтверждённые расходы.
Заправка газгольдера
Заправку газгольдера производят через заправочный клапан при помощи специального транспортного средства – машины газовоза (емкость бака может доходить до 55 м³), процесс наполнения резервуара газом отслеживают по уровнемеру, который указывает степень заполнения емкости в процентах.
Резервуар наполняют до уровня 85% от общего объема, остальные 15% емкости предназначены для размещения газообразной фазы, которая образуется в результате испарения жидкости.
Рис. 21 Заправка газгольдера сжиженным газом
Выбирая вариант автономного газоснабжения загородного дома, многие останавливают свой выбор на подземных емкостях для хранения сжиженного газа – газгольдерах. При этом им придется столкнуться не только с очень высокой стоимостью резервуара, но и дальнейшими расходами на регулярное обслуживание и технические осмотры.
Монтаж газопровода в частный дом
Плата за подключение обязывает подрядчика подвести газораспределительную сеть к точке подключения и подготовке объекта к пуску газа не позднее сроков установленных договором. Разводка коммуникаций по участку и внутри дома заявителя оплачивается отдельно. Если эти работы будут проведены специалистами газораспределительной организации, то их стоимость рассчитают по тарифным ставкам. Чтобы сэкономить время для проведения работ в границах участка и внутри капитального строения, можно привлечь сторонние компании. В этом случае оплату начисляют по рыночным ценам.
Монтаж счетчика при вводе газа в дом снаружи
Если к границе участка проложена газораспределительная сеть, монтажные работы по проведению газа в частный дом для граждан первой категории, должны начаться не позднее 9 месяцев после оплаты технологического присоединения. Подключение дома к газопроводу должно быть выполнено в 10-дневный срок с момента начала работ.
Заключительный этап монтажных работ – установка счётчика, подключение газовых приборов, проверка системы на возможные утечки, проверка вентиляции и контрольный пуск газа. Эти работы могут проводить только сотрудники ГРО. После этого подписывается акт готовности, собственник дома получает квитанцию технадзора, и документы опять направляются в газораспределительную организацию. В течение трёх недель должны прийти работники горгаза и опломбировать газовый счётчик. Затем с потребителем заключается договор на поставку газа и включают капитальное строение в систему газоснабжения. Эти отношения регулируются Постановлением Правительства №549.
Врезка в центральный газопровод для подключения жилого дома
Как это работает?
Газовая плита, подключенная к баллону сжиженного газа — явление нередкое. По такому же принципу можно подвести голубое топливо к газовому котлу, чтобы обеспечить отоплением и горячим водоснабжением весь дом. Только понадобится емкость побольше или даже несколько резервуаров со сжиженным газом.
В качестве топлива в таких системах используется аналог природного газа, который состоит из смеси бутана и пропана. Эта смесь называется СУГ — сжиженный углеводородный газ.
Галерея изображений
Фото из
Газгольдер для газификации загородного дома
Резервуар для обеспечения газом без подключения к магистрали
Простота установки и эксплуатации
Сосуд для хранения взрывоопасного вещества
Чтобы организовать систему автономного или альтернативного газоснабжения дома, необходимо соединить в единую систему следующие элементы:
- емкость для хранения СУГ — одна или несколько;
- испаритель (регулятор давления) для газа;
- газовые трубы;
- элементы управления системой;
- приборы, которые работают на сжиженном газе: плита, колонка, котел и т.п.
Специальные газовые приборы для автономного газоснабжения загородного дома не нужны. Если котел или колонка может работать от магистральной газовой сети, то и баллон или газгольдер к ней подключить можно. Это очень удобно, если в дальнейшем планируется подвести к дому централизованную газовую магистраль, не придется менять оборудование.
Автономное газоснабжение частного дома обычно осуществляется с помощью специальной емкости — газгольдера, из которого по трубам распределяется сжиженный газ (+)
Основная причина, по которой владельцы частных домов отказываются от электрических и твердотопливных котлов для отопления пользу газовых агрегатов, состоит в относительно невысоких эксплуатационных расходах.
Газ, в том числе и сжиженный, обходится дешевле, чем электричество или уголь. Разница покрывает даже расходы на монтаж автономной системы газоснабжения.
Еще одно преимущество котлов на сжиженном газе — высокая степень автоматизации оборудования. Если работа приборов, потребляющих газ, настроена правильно, они будут включаться и выключаться автоматически, подогревая при этом теплоноситель и/или горячую воду до установленной температуры.
Это удобно, а также позволяет оптимизировать расход газа. Если соблюдены все меры безопасности, сжиженный газ можно хранить очень долго, отбирая только необходимое количество. Можно заправлять газгольдер или баллоны только один-два раза в год.
Льготы и субсидии на проведение газа к частному дому
Согласно федеральному закону №69-ФЗ (редакция от 26.07.2019) в статье 24 утверждён список лиц, которым могут быть предоставлены льготы и субсидии на подключение газоснабжения к частному домовладению и поставку газа. К ним относятся следующие категории граждан:
- пенсионеры;
- инвалиды I, II, III группы;
- ветераны, участники боевых действий и их вдовы;
- многодетные семьи;
- ликвидаторы аварии на ЧАЭС;
- малообеспеченные семьи.
Размер льгот регулируется на федеральном и региональном уровне. В большинстве случаев предоставляется 50% льгота на подключение газа собственникам частных домов, относящимся к этим категориям граждан. Однако региональные власти отдельных субъектов Российской Федерации могут возвратить до 90% стоимости подключения. Ветеранам и инвалидам ВОВ, блокадникам, а также лицам достигшим 80-летнего возраста, может быть предоставлена 100% компенсация.
Выплаты за подключение газа к дому льготным группам
Для оформления компенсации нужно обратиться в фонд социального страхования по месту прописки. При себе нужно иметь:
- Паспорт.
- Документы, подтверждающие право собственности на капитальное строение.
- Пенсионное удостоверение (для пенсионеров).
- Медицинские документы, подтверждающие инвалидность (инвалидам I, II, III группы).
- Справка о составе семьи.
- Справка о доходах (для малоимущих граждан).
- Договор с газораспределительной организацией и договор на поставку газа.
- Акты проделанных работ.
- Платёжные чеки (для подтверждения покупки газового оборудования и подключения газоснабжения).
В случае предоставления недостоверных сведений, наличия задолженности, нехватки документов или неправильно заполненного заявления, в компенсации будет отказано. Работающим пенсионерам тоже могут отказать в предоставлении субсидии. Согласно законодательству, льготные категории граждан обязаны ежегодно подтверждать свой статус.
В заключение статьи стоит отметить, что удобство эксплуатации и дешевизна голубого топлива окупит хлопотную и дорогую процедуру газификации.
